건영아모리움
경상남도 진주시 평거동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 3억 4,000만원 | 1,503만원 | 1건 |
| 78㎡24평 | 3억 6,350만원 3억 1,500만원 ~ 3억 6,350만원 | 1,531만원 | 2건 직거래 포함 |
| 79㎡24평 | 3억 6,800만원 3억 3,400만원 ~ 3억 6,800만원 | 1,541만원 | 2건 |
| 80㎡24평 | 3억 8,000만원 3억 7,000만원 ~ 3억 8,000만원 | 1,578만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,541만원, 지역 중위 794만원 대비 94% 높음
실거래가 대비 기대가격 83% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.6% 상승
최근 실거래 7건 (중개 6건 · 직거래 1건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
건영아모리움의 평단가는 1,541만원으로 진주시 지역 중위 평단가 794만원의 약 두 배 수준이며, 연식 보정 기대가격 2억 96만원과 비교해도 실제 거래가는 1억 6,704만원 높습니다. 이 수치만 보면 시세가 지역 평균과 보정 기대치를 크게 웃돌아 고평가 신호가 뚜렷하고, 저평가 스코어도 0/100으로 나옵니다. 다만 최근 3개월 추세가 +3.6%이고 거래 7건 중 6건이 중개거래라 가격이 실제 시장에서 형성된 것으로 보이나, 최근 상승 흐름이 단기간일 수 있어 단정은 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 78.9317㎡24평 | 14층 | 3억 6,800만원 |
| 26.09.05 | 79.5826㎡24평 | 19층 | 3억 8,000만원 |
| 26.08.23 | 79.5826㎡24평 | 9층 | 3억 7,000만원 |
| 26.08.09 | 78.466㎡24평 | 7층 | 3억 6,350만원 |
| 26.07.29 | 78.466㎡24평직거래 | 24층 | 3억 1,500만원 |
| 26.05.09 | 74.7821㎡23평 | 20층 | 3억 4,000만원 |
| 26.05.07 | 78.9317㎡24평 | 20층 | 3억 3,400만원 |
진주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 198개 단지 중 137위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 진주정촌대경파미르 2019년 준공 | 3억 8,000만원 | 1,479만원 | 0 |
| 진주강남동일동미라주 2021년 준공 | 4억 200만원 | 1,564만원 | 0 |
| 진주센트럴자이 2013년 준공 | 3억 7,200만원 | 1,455만원 | 0 |
| 진주우방아이유쉘 2017년 준공 | 3억 4,000만원 | 1,323만원 | 0 |
자주 묻는 질문
건영아모리움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
건영아모리움의 최근 매매 실거래가는 3억 6,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
건영아모리움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 96만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
건영아모리움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 3억 4,000만원, 78㎡(24평) 3억 6,350만원, 79㎡(24평) 3억 6,800만원, 80㎡(24평) 3억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 1,541만원입니다.
건영아모리움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
건영아모리움은 진주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 진주시 198개 단지 중 137위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
건영아모리움은 몇 년에 준공됐나요?
건영아모리움은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.