남명플럼빌리지
경상남도 창원시 진해구 마천동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 8,800만원 8,000만원 ~ 1억 700만원 | 486만원 | 7건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 1억 5,000만원 1억원 ~ 1억 5,000만원 | 584만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 486만원, 지역 중위 732만원 대비 34% 낮음
실거래가 대비 기대가격 26% 여유(저렴)
최근 3개월 -20% 하락
최근 실거래 10건 (중개 6건 · 직거래 4건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
남명플럼빌리지의 최근 매매 실거래가는 8,800만원으로, 지역 중위 평단가(732만원)와 연식 보정 기대가격(1억 1,933만원)에 비해 약 3,133만원 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세가 20% 하락했고, 거래 10건 중 6건만 중개거래인 점을 고려하면 현재 가격이 시장 전체의 흐름을 대표하기 어려울 수 있습니다. 준공 2004년 노후 단지임에도 평단가가 지역 평균의 약 66% 수준에 머물러 있어 수치상으로는 강한 저평가로 보이지만, 하락 추세가 이어지는 상황이라 저평가가 곧바로 가격 상승을 의미하지는 않습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 84.9721㎡26평직거래 | 4층 | 1억 100만원 |
| 26.07.14 | 84.9721㎡26평직거래 | 2층 | 1억원 |
| 26.06.23 | 59.8761㎡18평 | 6층 | 8,800만원 |
| 26.05.17 | 59.8761㎡18평 | 17층 | 1억 200만원 |
| 26.05.04 | 59.8761㎡18평직거래 | 18층 | 9,000만원 |
| 26.05.02 | 84.9721㎡26평 | 15층 | 1억 5,000만원 |
| 26.04.27 | 59.8761㎡18평 | 13층 | 9,500만원 |
| 26.04.07 | 59.8761㎡18평직거래 | 4층 | 8,000만원 |
| 26.04.02 | 59.8761㎡18평 | 5층 | 1억 700만원 |
| 26.04.01 | 59.8761㎡18평 | 15층 | 9,000만원 |
창원시 진해구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 101개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
남명플럼빌리지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
남명플럼빌리지의 최근 매매 실거래가는 8,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
남명플럼빌리지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,933만원으로, 현재 실거래가가 약 3,133만원 낮습니다.
남명플럼빌리지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 8,800만원, 85㎡(26평) 1억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 486만원입니다.
남명플럼빌리지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
남명플럼빌리지은 창원시 진해구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 진해구 101개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
남명플럼빌리지은 몇 년에 준공됐나요?
남명플럼빌리지은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.