해인로즈빌
경상남도 창원시 진해구 청안동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 200만원 8,300만원 ~ 1억 2,500만원 | 564만원 | 15건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 564만원, 지역 중위 710만원 대비 21% 낮음
실거래가 대비 기대가격 12% 여유(저렴)
최근 3개월 +10.8% 상승
최근 실거래 15건 (중개 14건 · 직거래 1건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
해인로즈빌은 평단가가 564만원으로 지역 중위 평단가 710만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 1,555만원 대비 실제 거래가가 1억 200만원으로 약 1,355만원 낮게 형성되어 수치상 저평가로 분류됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 10.8% 상승했고 거래 15건 중 14건이 중개거래여서, 이 가격이 단순히 싸다기보다 최근 상승 흐름 속에서도 아직 지역 평균을 밑돈다는 의미로 해석됩니다. 저평가 스코어 73점은 이런 가격 격차를 반영한 추정치이며, 실제 가치 판단에는 추가 확인이 필요합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 59.7768㎡18평 | 8층 | 1억 200만원 |
| 26.09.29 | 59.9334㎡18평 | 7층 | 1억 2,000만원 |
| 26.09.26 | 59.7768㎡18평 | 6층 | 9,000만원 |
| 26.09.19 | 59.9618㎡18평직거래 | 2층 | 1억 2,500만원 |
| 26.09.18 | 59.9618㎡18평 | 14층 | 1억원 |
| 26.08.19 | 59.9618㎡18평 | 6층 | 1억 2,100만원 |
| 26.08.08 | 59.9618㎡18평 | 11층 | 1억 1,000만원 |
| 26.07.01 | 59.9334㎡18평 | 15층 | 1억 100만원 |
| 26.06.13 | 59.9618㎡18평 | 4층 | 9,500만원 |
| 26.06.06 | 59.7768㎡18평 | 14층 | 9,200만원 |
| 26.05.20 | 59.9334㎡18평 | 7층 | 9,000만원 |
| 26.05.20 | 59.7768㎡18평 | 1층 | 9,000만원 |
| 26.05.18 | 59.9334㎡18평 | 4층 | 8,300만원 |
| 26.05.16 | 59.9618㎡18평 | 13층 | 1억 2,000만원 |
| 26.05.02 | 59.9618㎡18평 | 7층 | 1억 2,100만원 |
창원시 진해구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 104개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
해인로즈빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
해인로즈빌의 최근 매매 실거래가는 1억 200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
해인로즈빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 73점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,555만원으로, 현재 실거래가가 약 1,355만원 낮습니다.
해인로즈빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 200만원 입니다. 평단가는 약 564만원입니다.
해인로즈빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
해인로즈빌은 창원시 진해구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 진해구 104개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
해인로즈빌은 몇 년에 준공됐나요?
해인로즈빌은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.