창원메트로시티석전
경상남도 창원시 마산회원구 석전동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12평 | 2억 1,500만원 2억원 ~ 2억 3,000만원 | 1,830만원 | 20건 |
| 52㎡16평 | 3억 3,000만원 3억 3,000만원 ~ 3억 5,700만원 | 2,116만원 | 4건 |
| 60㎡18평 | 3억 9,500만원 3억 8,000만원 ~ 4억 2,500만원 | 2,188만원 | 16건 |
| 71㎡21평 | 5억원 4억 9,000만원 ~ 5억원 | 2,319만원 | 2건 |
| 72㎡22평 | 4억 7,000만원 4억 7,000만원 ~ 4억 9,000만원 | 2,153만원 | 6건 |
| 85㎡26평 | 6억 1,000만원 5억 500만원 ~ 6억 1,800만원 | 2,374만원 | 7건 |
| 102㎡31평 | 6억 6,500만원 6억 4,500만원 ~ 6억 6,500만원 | 2,164만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,830만원, 지역 중위 669만원 대비 174% 높음
실거래가 대비 기대가격 158% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6.3% 상승
최근 실거래 57건 (중개 57건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 57건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
창원메트로시티석전은 평단가가 1,830만원으로, 지역 중위 평단가 669만원의 약 2.7배에 달합니다. 연식 보정 기대가격 8,329만원과 비교하면 실제 시세가 약 1억 3,171만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 6.3% 상승하고 거래건수도 57건으로 활발해, 시장에서 형성된 현재 가격이 단순 고평가로만 보기 어려운 측면도 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 57건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 38.828㎡12평 | 8층 | 2억 800만원 |
| 26.09.08 | 38.828㎡12평 | 21층 | 2억 1,500만원 |
| 26.09.04 | 38.828㎡12평 | 3층 | 2억 200만원 |
| 26.09.04 | 38.828㎡12평 | 10층 | 2억 1,200만원 |
| 26.09.02 | 59.6825㎡18평 | 25층 | 3억 9,500만원 |
| 26.08.26 | 59.6825㎡18평 | 16층 | 4억 1,350만원 |
| 26.08.24 | 59.6825㎡18평 | 19층 | 4억원 |
| 26.08.14 | 84.9409㎡26평 | 20층 | 6억 1,000만원 |
| 26.08.08 | 59.6825㎡18평 | 33층 | 4억 2,500만원 |
| 26.08.07 | 59.6825㎡18평 | 16층 | 4억 2,500만원 |
| 26.08.03 | 72.1787㎡22평 | 2층 | 4억 7,000만원 |
| 26.07.25 | 71.2807㎡22평 | 16층 | 5억원 |
| 26.07.23 | 38.828㎡12평 | 18층 | 2억 2,000만원 |
| 26.07.18 | 84.9952㎡26평 | 16층 | 6억 1,800만원 |
| 26.07.12 | 84.9952㎡26평 | 21층 | 6억 1,500만원 |
| 26.07.10 | 38.828㎡12평 | 26층 | 2억 2,000만원 |
| 26.07.04 | 59.6825㎡18평 | 3층 | 3억 9,500만원 |
| 26.06.25 | 59.6947㎡18평 | 29층 | 4억 1,200만원 |
| 26.06.21 | 59.6825㎡18평 | 17층 | 4억 1,500만원 |
| 26.06.16 | 59.6947㎡18평 | 9층 | 4억 800만원 |
창원시 마산회원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 116개 단지 중 116위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 롯데캐슬더퍼스트 2018년 준공 | 4억 8,000만원 | 1,867만원 | 0 |
| 양덕코오롱하늘채 2016년 준공 | 5억 1,000만원 | 1,986만원 | 0 |
| 양덕이담채아파트 2019년 준공 | 2억 1,500만원 | 1,390만원 | 0 |
| 마산양덕동동아위드필하임 2017년 준공 | 2억 9,500만원 | 1,448만원 | 0 |
자주 묻는 질문
창원메트로시티석전 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
창원메트로시티석전의 최근 매매 실거래가는 2억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
창원메트로시티석전은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,329만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
창원메트로시티석전 평형별 시세는 어떻게 되나요?
39㎡(12평) 2억 1,500만원, 52㎡(16평) 3억 3,000만원, 60㎡(18평) 3억 9,500만원, 71㎡(21평) 5억원, 72㎡(22평) 4억 7,000만원, 85㎡(26평) 6억 1,000만원, 102㎡(31평) 6억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 1,830만원입니다.
창원메트로시티석전 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 57건입니다 (그중 중개거래 57건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
창원메트로시티석전은 창원시 마산회원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 마산회원구 116개 단지 중 116위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
창원메트로시티석전은 몇 년에 준공됐나요?
창원메트로시티석전은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.