한백렉스빌라
경상남도 창원시 마산합포구 자산동 · 2000년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래(중개사 없이 당사자 간 거래)입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 다른 가격일 수 있습니다.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 195㎡59평 | 2억 2,000만원 2억 2,000만원 ~ 2억 4,000만원 | 373만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 373만원, 지역 중위 656만원 대비 43% 낮음
실거래가 대비 기대가격 37% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 0건 · 직거래 2건)
2000년 준공, 약 26년 차
대표 시세가 직거래입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 무관한 가격일 수 있어 저평가 근거로 쓰기 어렵습니다
AI 저평가 진단
대표 시세로 사용된 거래가 직거래 2건이고 중개거래는 0건이므로, 이 2억 2,000만원은 시장에서 형성된 일반적인 가격이 아닐 수 있다는 점을 먼저 짚어야 합니다. 직거래는 특수한 관계나 사정으로 가격이 낮게 또는 다르게 기록될 가능성이 있어, 이를 근거로 한 평단가 373만원과 지역 중위 평단가 656만원의 차이, 그리고 연식 보정 기대가격 대비 1억 2,792만원 갭과 저평가 스코어 100점은 실제 시세보다 과장된 저평가 신호일 수 있습니다. 또한 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있고 거래건수 자체도 2건에 불과해, 이 수치만으로 이 단지가 실제로 저평가되었다고 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 194.81㎡59평직거래 | 6층 | 2억 2,000만원 |
| 26.08.03 | 194.81㎡59평직거래 | 1층 | 2억 4,000만원 |
창원시 마산합포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 127개 단지 중 42위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
한백렉스빌라 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한백렉스빌라의 최근 매매 실거래가는 2억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한백렉스빌라은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 4,792만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 2,792만원 낮습니다.
한백렉스빌라 평형별 시세는 어떻게 되나요?
195㎡(59평) 2억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 373만원입니다.
한백렉스빌라 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 0건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다. 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래여서 시장가와 다를 수 있습니다.
한백렉스빌라은 창원시 마산합포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 마산합포구 127개 단지 중 42위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한백렉스빌라은 몇 년에 준공됐나요?
한백렉스빌라은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.