대동청솔
경상남도 창원시 성산구 안민동 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 8,300만원 1억 5,000만원 ~ 1억 8,300만원 | 1,008만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 2억 3,200만원 1억 7,500만원 ~ 2억 3,200만원 | 902만원 | 10건 |
| 120㎡36평 | 3억 7,500만원 | 1,036만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 902만원, 지역 중위 1,172만원 대비 23% 낮음
실거래가 대비 기대가격 14% 여유(저렴)
최근 3개월 -1.8% 하락
최근 실거래 15건 (중개 15건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대동청솔은 평단가가 902만원으로 지역 중위 평단가 1,172만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 2억 7,122만원과 비교해도 약 3,922만원 낮게 거래되고 있어 수치상으로는 저평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -1.8%로 약세이고, 이번 분석에 쓰인 대표 거래가 중개거래이므로 시장가를 반영한 수치로 볼 수 있습니다. 저평가 스코어 79점은 강한 저평가 구간에 해당하지만, 최근 거래 15건 모두 중개거래라는 점에서 거래 자체는 정상적으로 이뤄지고 있는 것으로 보입니다. 이는 어디까지나 주어진 수치에 기반한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 85㎡26평 | 9층 | 2억 3,200만원 |
| 26.08.16 | 85㎡26평 | 5층 | 1억 7,500만원 |
| 26.08.08 | 85㎡26평 | 10층 | 1억 8,600만원 |
| 26.07.04 | 85㎡26평 | 23층 | 1억 9,000만원 |
| 26.07.01 | 119.7㎡36평 | 7층 | 3억 7,500만원 |
| 26.06.23 | 85㎡26평 | 4층 | 1억 8,200만원 |
| 26.06.04 | 59.99㎡18평 | 16층 | 1억 8,300만원 |
| 26.06.03 | 85㎡26평 | 20층 | 1억 8,700만원 |
| 26.06.02 | 59.99㎡18평 | 5층 | 1억 5,400만원 |
| 26.06.01 | 85㎡26평 | 19층 | 1억 8,000만원 |
| 26.05.23 | 59.99㎡18평 | 3층 | 1억 6,000만원 |
| 26.05.07 | 85㎡26평 | 2층 | 2억 1,000만원 |
| 26.05.01 | 85㎡26평 | 16층 | 2억 1,000만원 |
| 26.04.23 | 85㎡26평 | 6층 | 1억 7,800만원 |
| 26.04.13 | 59.99㎡18평 | 15층 | 1억 5,000만원 |
창원시 성산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 112개 단지 중 19위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대방그린빌 1996년 준공 | 1억 3,500만원 | 895만원 | 80 |
| 대동한솔마을 1999년 준공 | 2억 1,500만원 | 836만원 | 91 |
| 대원2차대동 1999년 준공 | 3억 4,800만원 | 788만원 | 100 |
| 동부산아이존빌2단지 2005년 준공 | 2억 2,500만원 | 888만원 | 82 |
자주 묻는 질문
대동청솔 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대동청솔의 최근 매매 실거래가는 2억 3,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대동청솔은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 79점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 7,122만원으로, 현재 실거래가가 약 3,922만원 낮습니다.
대동청솔 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 8,300만원, 85㎡(26평) 2억 3,200만원, 120㎡(36평) 3억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 902만원입니다.
대동청솔 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대동청솔은 창원시 성산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 성산구 112개 단지 중 19위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대동청솔은 몇 년에 준공됐나요?
대동청솔은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.