대동청솔
경상남도 창원시 성산구 안민동 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 8,300만원 1억 5,400만원 ~ 1억 8,300만원 | 1,008만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 2억 4,200만원 1억 7,500만원 ~ 2억 5,000만원 | 941만원 | 12건 |
| 120㎡36평 | 3억 7,500만원 | 1,036만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 941만원, 지역 중위 1,155만원 대비 19% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.9% 상승
최근 실거래 16건 (중개 16건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 16건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대동청솔은 평단가가 941만원으로 지역 중위 평단가 1,155만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 2억 6,728만원 대비 실제 거래가가 약 2,528만원 낮아 저평가 스코어 69점으로 산출되었습니다. 최근 3개월 시세가 2.9% 상승했고 거래도 16건 모두 중개거래로 확인되어, 단순히 거래가 뜸해서 생긴 착시보다는 실제 시세가 보정 기대치를 밑도는 상태로 해석됩니다. 다만 1999년 준공된 연식과 최근 상승 흐름을 감안하면 이 갭이 곧바로 해소된다고 단정하기는 어렵습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 16건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.06 | 85㎡26평 | 16층 | 2억 4,200만원 |
| 26.10.02 | 85㎡26평 | 7층 | 2억 3,000만원 |
| 26.09.02 | 85㎡26평 | 10층 | 2억 5,000만원 |
| 26.08.22 | 85㎡26평 | 9층 | 2억 3,200만원 |
| 26.08.16 | 85㎡26평 | 5층 | 1억 7,500만원 |
| 26.08.08 | 85㎡26평 | 10층 | 1억 8,600만원 |
| 26.07.04 | 85㎡26평 | 23층 | 1억 9,000만원 |
| 26.07.01 | 119.7㎡36평 | 7층 | 3억 7,500만원 |
| 26.06.23 | 85㎡26평 | 4층 | 1억 8,200만원 |
| 26.06.04 | 59.99㎡18평 | 16층 | 1억 8,300만원 |
| 26.06.03 | 85㎡26평 | 20층 | 1억 8,700만원 |
| 26.06.02 | 59.99㎡18평 | 5층 | 1억 5,400만원 |
| 26.06.01 | 85㎡26평 | 19층 | 1억 8,000만원 |
| 26.05.23 | 59.99㎡18평 | 3층 | 1억 6,000만원 |
| 26.05.07 | 85㎡26평 | 2층 | 2억 1,000만원 |
| 26.05.01 | 85㎡26평 | 16층 | 2억 1,000만원 |
창원시 성산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 113개 단지 중 23위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
대동청솔 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대동청솔의 최근 매매 실거래가는 2억 4,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대동청솔은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 69점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 6,728만원으로, 현재 실거래가가 약 2,528만원 낮습니다.
대동청솔 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 8,300만원, 85㎡(26평) 2억 4,200만원, 120㎡(36평) 3억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 941만원입니다.
대동청솔 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 16건입니다 (그중 중개거래 16건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대동청솔은 창원시 성산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 성산구 113개 단지 중 23위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대동청솔은 몇 년에 준공됐나요?
대동청솔은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.