벽산블루밍C단지
경상남도 창원시 의창구 팔용동 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 6,500만원 2억 6,500만원 ~ 2억 7,000만원 | 1,461만원 | 2건 |
| 74㎡22평 | 2억 3,800만원 | 1,063만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 3억 2,600만원 3억 1,800만원 ~ 3억 7,400만원 | 1,269만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,269만원, 지역 중위 665만원 대비 91% 높음
실거래가 대비 기대가격 112% 초과(비쌈)
최근 3개월 -5.1% 하락
최근 실거래 10건 (중개 10건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 2,600만원으로, 평단가가 1,269만원에 달합니다. 그런데 지역 중위 평단가가 665만원이고, 1999년 준공된 연식을 감안한 기대가격은 1억 5,372만원 수준으로 추정됩니다. 즉, 현재 거래가는 이 기대가격보다 약 1억 7,228만원 높아 저평가 스코어가 0/100으로 산출되었으며, 이는 강한 고평가 구간으로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 5.1% 하락했고, 거래 10건이 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래인 점을 고려하면, 이 가격이 실제 수요에 의해 형성된 것일 수는 있습니다. 그럼에도 불구하고 지역 평균 대비 현저히 높은 가격은 향후 추가 하락 가능성을 배제할 수 없게 만듭니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시에는 추가 검증이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 84.905㎡26평 | 10층 | 3억 2,600만원 |
| 26.07.10 | 84.905㎡26평 | 8층 | 3억 7,400만원 |
| 26.07.10 | 59.97㎡18평 | 9층 | 2억 6,500만원 |
| 26.07.08 | 84.905㎡26평 | 10층 | 3억 1,800만원 |
| 26.07.06 | 74.01㎡22평 | 2층 | 2억 3,800만원 |
| 26.05.29 | 59.97㎡18평 | 17층 | 2억 7,000만원 |
| 26.05.09 | 84.905㎡26평 | 18층 | 3억 3,000만원 |
| 26.05.07 | 84.905㎡26평 | 11층 | 3억 4,400만원 |
| 26.05.06 | 84.905㎡26평 | 14층 | 3억 7,000만원 |
| 26.04.06 | 84.905㎡26평 | 6층 | 3억 3,000만원 |
창원시 의창구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 114개 단지 중 95위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
벽산블루밍C단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
벽산블루밍C단지의 최근 매매 실거래가는 3억 2,600만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
벽산블루밍C단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,372만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
벽산블루밍C단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 6,500만원, 74㎡(22평) 2억 3,800만원, 85㎡(26평) 3억 2,600만원 입니다. 평단가는 약 1,269만원입니다.
벽산블루밍C단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
벽산블루밍C단지은 창원시 의창구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 의창구 114개 단지 중 95위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
벽산블루밍C단지은 몇 년에 준공됐나요?
벽산블루밍C단지은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.