늘푸른마을코오롱

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 평단가는 1,019만원으로, 지역 중위 평단가(665만원)보다 약 53% 높습니다. 같은 지역의 일반적인 아파트 가격 수준과 비교하면 현재 거래 가격이 상당히 높은 편에 속합니다. 또한 연식(1999년 준공)을 고려한 기대가격(1억 5,277만원)보다 실제 거래가(2억 6,000만원)가 약 1억 723만원 더 비싸게 형성되어 있습니다. 최근 3개월 시세가 2% 오르고 거래도 5건(모두 중개거래) 이루어졌지만, 이는 가격 상승의 근거가 되기보다는 이미 높아진 가격대에서 거래가 유지되고 있는 상황으로 볼 수 있습니다. 따라서 수치상으로는 이 아파트가 시장 평균 대비 강한 고평가 상태로 평가되며, 향후 가격 조정 가능성을 염두에 두어야 합니다. 이 설명은 주어진 수치만으로 산출한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 사용하기에는 적합하지 않습니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

창원시 의창구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 114개 단지 중 89위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.