신한2
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 6,250만원 6,200만원 ~ 6,250만원 | 346만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 346만원, 지역 중위 665만원 대비 48% 낮음
실거래가 대비 기대가격 42% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.8% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
신한2 단지는 평단가가 346만원으로, 지역 중위 평단가 665만원의 절반 수준에 불과합니다. 준공연도(1998년)를 감안해 보정한 기대가격 1억 825만원과 실제 실거래가 6,250만원을 비교하면 약 4,575만원가량 낮게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 소폭 상승(+0.8%)이고 거래 2건 모두 중개거래로 확인되어, 단순 직거래나 특수 단지라서 가격이 왜곡된 경우는 아닌 것으로 보입니다. 따라서 현재 수치만 놓고 보면 이 단지는 시세 대비 저평가된 것으로 해석될 여지가 있습니다. 다만 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.20 | 59.79㎡18평 | 6층 | 6,250만원 |
| 26.06.07 | 59.79㎡18평 | 7층 | 6,200만원 |
창원시 의창구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 114개 단지 중 9위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
신한2 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신한2의 최근 매매 실거래가는 6,250만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신한2은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 825만원으로, 현재 실거래가가 약 4,575만원 낮습니다.
신한2 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 6,250만원 입니다. 평단가는 약 346만원입니다.
신한2 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신한2은 창원시 의창구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 의창구 114개 단지 중 9위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신한2은 몇 년에 준공됐나요?
신한2은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.