대한
경상남도 창원시 의창구 동읍 신방리 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 7,300만원 7,000만원 ~ 7,300만원 | 403만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 9,800만원 9,800만원 ~ 1억 2,800만원 | 381만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 381만원, 지역 중위 700만원 대비 46% 낮음
실거래가 대비 기대가격 39% 여유(저렴)
최근 3개월 +11.4% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 381만원으로 지역 중위 평단가 700만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 6,191만원과 비교해도 약 6,391만원 낮게 거래되고 있어 수치상으로는 저평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 1997년 준공된 노후 단지라는 점에서 연식 보정이 실제 시장가격에 얼마나 반영되는지에 따라 해석이 달라질 수 있고, 최근 3개월 시세가 11.4% 올랐고 거래 4건이 모두 중개거래라는 점은 가격이 형성되는 과정에 있다는 정도로만 읽어야 합니다. 저평가 스코어 100점은 주어진 수치 간 격차가 크다는 의미일 뿐 매수 기회를 뜻하지는 않습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 84.96㎡26평 | 16층 | 9,800만원 |
| 26.07.29 | 84.96㎡26평 | 14층 | 1억 2,800만원 |
| 26.07.24 | 59.88㎡18평 | 2층 | 7,300만원 |
| 26.06.15 | 59.88㎡18평 | 6층 | 7,000만원 |
창원시 의창구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 117개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
대한 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대한의 최근 매매 실거래가는 9,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대한은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,191만원으로, 현재 실거래가가 약 6,391만원 낮습니다.
대한 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 7,300만원, 85㎡(26평) 9,800만원 입니다. 평단가는 약 381만원입니다.
대한 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대한은 창원시 의창구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 의창구 117개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대한은 몇 년에 준공됐나요?
대한은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.