성진까치빌라트5
경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 · 1997년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 8,300만원 | 460만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 460만원, 지역 중위 665만원 대비 31% 낮음
실거래가 대비 기대가격 23% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
먼저 대표 거래가 중개거래로 확인되어, 제시된 8,300만원은 시장에서 실제 체결된 가격으로 볼 수 있습니다. 다만 해당 단지의 평단가 460만원은 지역 중위 평단가 665만원보다 낮고, 준공연도(1997년)를 감안한 연식 보정 기대가격 1억 808만원과 비교해도 약 2,508만원가량 낮은 수준입니다. 이 차이 때문에 저평가 스코어가 96점으로 높게 나온 것이지만, 최근 3개월 시세 변동이 없고 거래 건수가 1건에 불과해 가격 형성이 활발하지 않은 점도 함께 고려해야 합니다. 따라서 수치상으로는 저평가로 보이나, 거래가 드물어 실제 시세가 이 가격대에 안정적으로 자리 잡았는지는 추가 거래를 통해 확인할 필요가 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.17 | 59.695㎡18평 | 6층 | 8,300만원 |
창원시 의창구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 114개 단지 중 26위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동부산훼미리타운1차 1997년 준공 | 7,500만원 | 443만원 | 100 |
| 진보녹원맨션 1995년 준공 | 8,400만원 | 463만원 | 86 |
| 아람빌라 1994년 준공 | 9,300만원 | 465만원 | 85 |
| 신안맨션 1997년 준공 | 9,600만원 | 419만원 | 100 |
자주 묻는 질문
성진까치빌라트5 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성진까치빌라트5의 최근 매매 실거래가는 8,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성진까치빌라트5은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 96점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 808만원으로, 현재 실거래가가 약 2,508만원 낮습니다.
성진까치빌라트5 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 8,300만원 입니다. 평단가는 약 460만원입니다.
성진까치빌라트5 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성진까치빌라트5은 창원시 의창구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 의창구 114개 단지 중 26위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성진까치빌라트5은 몇 년에 준공됐나요?
성진까치빌라트5은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.