동부산훼미리타운1차
경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 56㎡17평 | 7,500만원 7,000만원 ~ 7,500만원 | 443만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 443만원, 지역 중위 665만원 대비 33% 낮음
실거래가 대비 기대가격 26% 여유(저렴)
최근 3개월 -6.7% 하락
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
동부산훼미리타운1차의 최근 매매 실거래가는 7,500만원으로, 지역 중위 평단가(665만원)와 준공연도를 감안한 기대가격(1억 128만원)보다 약 2,628만원 낮은 수준입니다. 이는 저평가 스코어 100점으로 산출될 만큼 시세 대비 크게 저렴한 편이나, 최근 3개월간 시세가 6.7% 하락했고 거래가 2건에 불과해 시장의 수요가 활발하지 않다는 점을 함께 고려해야 합니다. 다만 대표 거래가 중개거래이므로 해당 가격이 실제 시장 반영 가격일 가능성이 높지만, 거래량이 적어 이 수치만으로 저평가가 확정적이라고 보기는 어렵습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 55.94㎡17평직거래 | 15층 | 7,000만원 |
| 26.05.11 | 55.94㎡17평 | 9층 | 7,500만원 |
창원시 의창구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 114개 단지 중 16위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
동부산훼미리타운1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동부산훼미리타운1차의 최근 매매 실거래가는 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동부산훼미리타운1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 128만원으로, 현재 실거래가가 약 2,628만원 낮습니다.
동부산훼미리타운1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
56㎡(17평) 7,500만원 입니다. 평단가는 약 443만원입니다.
동부산훼미리타운1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동부산훼미리타운1차은 창원시 의창구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 의창구 114개 단지 중 16위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동부산훼미리타운1차은 몇 년에 준공됐나요?
동부산훼미리타운1차은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.