울릉군3 힐스테이트
경상북도 울릉군 울릉군3동 · 2018년 준공 · 1,824세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 7억 3,274만원 7억 2,328만원 ~ 7억 5,384만원 | 2,884만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,884만원, 지역 중위 3,177만원 대비 9% 낮음
실거래가 대비 기대가격 14% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.4% 하락
최근 실거래 9건
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 아파트의 평단가는 2,884만원으로 지역 중위 평단가 3,177만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 8억 5,571만원과 비교해도 약 1억 2,297만원가량 낮은 수준입니다. 이에 따라 저평가 스코어가 79점으로 산출되어 시장 평균 대비 가격이 낮게 형성된 것으로 보입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -0.4%로 소폭 하락하고 있어 가격이 단기적으로 반등 추세에 있다고 단정하기는 어렵습니다. 거래건수가 9건으로 일정 수준 유지되는 점은 참고할 만하지만, 이 수치만으로 저평가가 확정적이라고 보기는 어렵습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.22 | 84㎡25평 | 20층 | 7억 3,274만원 |
| 26.05.10 | 84㎡25평 | 13층 | 7억 3,400만원 |
| 26.04.21 | 84㎡25평 | 21층 | 7억 5,384만원 |
| 26.02.11 | 84㎡25평 | 13층 | 7억 3,715만원 |
| 26.01.23 | 84㎡25평 | 8층 | 7억 3,112만원 |
| 25.12.19 | 84㎡25평 | 12층 | 7억 2,576만원 |
| 25.11.21 | 84㎡25평 | 19층 | 7억 4,743만원 |
| 25.09.12 | 84㎡25평 | 12층 | 7억 2,328만원 |
| 25.08.10 | 84㎡25평 | 6층 | 7억 3,532만원 |
울릉군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 19개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 울릉군3 롯데캐슬 2018년 준공 | 9억 9,421만원 | 2,883만원 | 79 |
| 울릉군1 힐스테이트 2017년 준공 | 10억 5,157만원 | 3,049만원 | 69 |
| 울릉군4 e편한세상 2014년 준공 | 4억 9,530만원 | 2,775만원 | 75 |
| 울릉군5 리버뷰 2015년 준공 | 5억 5,776만원 | 3,125만원 | 53 |
자주 묻는 질문
울릉군3 힐스테이트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
울릉군3 힐스테이트의 최근 매매 실거래가는 7억 3,274만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
울릉군3 힐스테이트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 79점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 5,571만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 2,297만원 낮습니다.
울릉군3 힐스테이트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 7억 3,274만원 입니다. 평단가는 약 2,884만원입니다.
울릉군3 힐스테이트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
울릉군3 힐스테이트은 울릉군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 울릉군 19개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
울릉군3 힐스테이트은 몇 년에 준공됐나요?
울릉군3 힐스테이트은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.