울릉군3 롯데캐슬
경상북도 울릉군 울릉군3동 · 2018년 준공 · 1,694세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 9억 9,421만원 9억 9,421만원 ~ 10억 4,532만원 | 2,883만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,883만원, 지역 중위 3,177만원 대비 9% 낮음
실거래가 대비 기대가격 14% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.6% 하락
최근 실거래 7건
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 9억 9,421만원으로, 준공 2018년을 감안한 연식 보정 기대가격 11억 6,132만원보다 약 1억 6,711만원 낮은 수준입니다. 지역 중위 평단가(3,177만원)보다도 평단가가 낮아 수치상으로는 저평가로 볼 수 있습니다. 다만 최근 3개월 시세가 2.6% 하락하는 추세라 단기적으로 가격이 조정받는 국면에 있으며, 거래건수는 7건으로 활발한 편입니다. 저평가 스코어 79점은 강한 저평가를 의미하지만, 이는 주어진 수치만으로 산출한 참고용 추정치이며 실제 투자 판단의 근거로 삼기에는 한계가 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.15 | 114㎡34평 | 21층 | 9억 9,421만원 |
| 26.05.10 | 114㎡34평 | 20층 | 10억 1,640만원 |
| 26.04.12 | 114㎡34평 | 15층 | 10억 1,543만원 |
| 25.12.17 | 114㎡34평 | 23층 | 10억 54만원 |
| 25.11.09 | 114㎡34평 | 14층 | 10억 2,465만원 |
| 25.10.13 | 114㎡34평 | 13층 | 10억 4,532만원 |
| 25.08.19 | 114㎡34평 | 13층 | 10억 2,407만원 |
울릉군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 19개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 울릉군3 힐스테이트 2018년 준공 | 7억 3,274만원 | 2,884만원 | 79 |
| 울릉군1 힐스테이트 2017년 준공 | 10억 5,157만원 | 3,049만원 | 69 |
| 울릉군4 e편한세상 2014년 준공 | 4억 9,530만원 | 2,775만원 | 75 |
| 울릉군5 리버뷰 2015년 준공 | 5억 5,776만원 | 3,125만원 | 53 |
자주 묻는 질문
울릉군3 롯데캐슬 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
울릉군3 롯데캐슬의 최근 매매 실거래가는 9억 9,421만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
울릉군3 롯데캐슬은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 79점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 6,132만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 6,711만원 낮습니다.
울릉군3 롯데캐슬 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 9억 9,421만원 입니다. 평단가는 약 2,883만원입니다.
울릉군3 롯데캐슬 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
울릉군3 롯데캐슬은 울릉군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 울릉군 19개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
울릉군3 롯데캐슬은 몇 년에 준공됐나요?
울릉군3 롯데캐슬은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.