청일가야
경상북도 성주군 성주읍 성산리 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 1,000만원 9,400만원 ~ 1억 1,000만원 | 607만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 607만원, 지역 중위 772만원 대비 21% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 제시된 1억 1,000만원은 비교적 시장가에 가까운 수치로 볼 수 있습니다. 다만 준공 1992년 노후 단지임을 감안해 연식 보정을 하면 기대가격이 약 1억 1,891만원인데, 실제 거래가는 이보다 891만원 낮아 평단가 기준으로도 지역 중위값(772만원)보다 165만원가량 저렴한 수준입니다. 최근 3개월 시세가 움직임이 없고 거래가 2건에 불과해 유동성이 크지 않은 점을 고려하면, 이 정도 가격 차이는 단순히 저평가라기보다 노후 단지 특성상 매수세가 약한 데서 비롯된 것으로 해석하는 것이 타당합니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치일 뿐입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.07 | 59.9025㎡18평직거래 | 3층 | 9,400만원 |
| 26.04.21 | 59.9025㎡18평 | 10층 | 1억 1,000만원 |
성주군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 8개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
청일가야 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청일가야의 최근 매매 실거래가는 1억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청일가야은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 65점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,891만원으로, 현재 실거래가가 약 891만원 낮습니다.
청일가야 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 607만원입니다.
청일가야 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청일가야은 성주군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성주군 8개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청일가야은 몇 년에 준공됐나요?
청일가야은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.