영양군3 더샵
경상북도 영양군 영양군3동 · 2001년 준공 · 1,615세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 6억 423만원 6억 423만원 ~ 6억 6,110만원 | 3,386만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,386만원, 지역 중위 3,342만원 대비 1% 높음
실거래가 대비 기대가격 13% 초과(비쌈)
최근 3개월 -4.7% 하락
최근 실거래 5건
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
최근 매매 실거래가 6억 423만원은 연식(2001년 준공)을 고려한 기대가격 5억 3,682만원보다 약 6,741만원 높은 수준입니다. 평단가(3,386만원)도 지역 중위 평단가(3,342만원)를 소폭 웃돌고 있어, 현재 가격은 시장 평균 대비 다소 높게 형성되어 있습니다. 또한 최근 3개월간 시세가 4.7% 하락했음에도 불구하고 거래는 5건 이뤄졌지만, 저평가 스코어가 25점으로 낮아 전반적으로 고평가 구간으로 평가됩니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 산출한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기에는 한계가 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 59㎡18평 | 9층 | 6억 423만원 |
| 26.02.15 | 59㎡18평 | 11층 | 6억 2,347만원 |
| 26.01.17 | 59㎡18평 | 7층 | 6억 1,948만원 |
| 25.10.09 | 59㎡18평 | 22층 | 6억 3,283만원 |
| 25.08.15 | 59㎡18평 | 18층 | 6억 6,110만원 |
영양군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 17개 단지 중 15위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 영양군4 래미안 1999년 준공 | 10억 2,101만원 | 3,342만원 | 28 |
| 영양군2 래미안 2002년 준공 | 5억 5,396만원 | 3,104만원 | 44 |
| 영양군4 힐스테이트 2005년 준공 | 8억 3,697만원 | 3,294만원 | 31 |
| 영양군2 파크리오 1996년 준공 | 6억 4,794만원 | 3,630만원 | 9 |
자주 묻는 질문
영양군3 더샵 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
영양군3 더샵의 최근 매매 실거래가는 6억 423만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
영양군3 더샵은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 25점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 3,682만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
영양군3 더샵 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 6억 423만원 입니다. 평단가는 약 3,386만원입니다.
영양군3 더샵 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
영양군3 더샵은 영양군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영양군 17개 단지 중 15위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
영양군3 더샵은 몇 년에 준공됐나요?
영양군3 더샵은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.