부영우리마을(2단지)
경상북도 경산시 옥곡동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 5,000만원 1억 4,500만원 ~ 1억 9,000만원 | 584만원 | 9건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 584만원, 지역 중위 678만원 대비 14% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 -3.3% 하락
최근 실거래 9건 (중개 8건 · 직거래 1건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
부영우리마을(2단지)의 최근 매매 실거래가는 1억 5,000만원, 평단가는 584만원으로, 지역 중위 평단가 678만원보다 낮습니다. 연식 보정 기대가격 1억 5,685만원과 비교하면 약 685만원 저렴한 수준이지만, 저평가 스코어가 59/100으로 적정 범위에 들어갑니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -3.3%로 하락 중이고 거래건수는 9건(중개거래 8건)이라, 낮은 평단가가 곧바로 저평가를 뜻한다고 보기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 84.9751㎡26평 | 11층 | 1억 5,000만원 |
| 26.09.19 | 84.9751㎡26평 | 7층 | 1억 7,000만원 |
| 26.09.14 | 84.9751㎡26평 | 7층 | 1억 4,500만원 |
| 26.09.10 | 84.9751㎡26평 | 9층 | 1억 5,500만원 |
| 26.07.22 | 84.9751㎡26평 | 11층 | 1억 9,000만원 |
| 26.07.16 | 84.9751㎡26평 | 4층 | 1억 5,250만원 |
| 26.07.13 | 84.9751㎡26평직거래 | 11층 | 1억 4,500만원 |
| 26.05.30 | 84.9751㎡26평 | 10층 | 1억 5,900만원 |
| 26.05.27 | 84.9751㎡26평 | 5층 | 1억 5,500만원 |
경산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 147개 단지 중 43위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 강산애아파트 2004년 준공 | 1억 5,000만원 | 586만원 | 58 |
| 부영초록마을 2004년 준공 | 1억 4,800만원 | 576만원 | 61 |
| 경산백천신나리 2005년 준공 | 1억 5,700만원 | 611만원 | 50 |
| 부영(5차)그린마을 2003년 준공 | 1억 4,100만원 | 549만원 | 70 |
자주 묻는 질문
부영우리마을(2단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
부영우리마을(2단지)의 최근 매매 실거래가는 1억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
부영우리마을(2단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 59점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,685만원으로, 현재 실거래가가 약 685만원 낮습니다.
부영우리마을(2단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 584만원입니다.
부영우리마을(2단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
부영우리마을(2단지)은 경산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 경산시 147개 단지 중 43위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
부영우리마을(2단지)은 몇 년에 준공됐나요?
부영우리마을(2단지)은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.