전원타운
경상북도 상주시 외답동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12평 | 2,700만원 2,400만원 ~ 3,500만원 | 217만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 217만원, 지역 중위 825만원 대비 74% 낮음
실거래가 대비 기대가격 71% 여유(저렴)
최근 3개월 +20.3% 상승
최근 실거래 5건 (중개 1건 · 직거래 4건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
전원타운은 평단가가 217만원으로 지역 중위 평단가 825만원의 약 4분의 1 수준이고, 연식 보정 기대가격 9,234만원과 비교해도 6,534만원가량 낮아 수치상으로는 강한 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 거래 5건 중 4건이 중개거래가 아닌 직거래로 확인되어, 대표 시세로 삼은 가격이 일반 시장에서 형성되는 정상 거래가가 아닐 가능성을 먼저 고려해야 합니다. 최근 3개월 추세가 +20.3%로 급등한 점도 거래 건수가 적은 상황에서 소수 거래가 평균을 왜곡했을 수 있음을 시사합니다. 따라서 이 수치만으로 저평가가 확정됐다고 보기는 어렵고, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 41.11㎡12평직거래 | 3층 | 3,500만원 |
| 26.08.30 | 41.11㎡12평직거래 | 2층 | 2,800만원 |
| 26.07.27 | 41.11㎡12평직거래 | 2층 | 2,900만원 |
| 26.05.26 | 41.11㎡12평직거래 | 1층 | 2,400만원 |
| 26.04.01 | 41.11㎡12평 | 4층 | 2,700만원 |
상주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 49개 단지 중 9위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
전원타운 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
전원타운의 최근 매매 실거래가는 2,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
전원타운은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,234만원으로, 현재 실거래가가 약 6,534만원 낮습니다.
전원타운 평형별 시세는 어떻게 되나요?
41㎡(12평) 2,700만원 입니다. 평단가는 약 217만원입니다.
전원타운 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
전원타운은 상주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 상주시 49개 단지 중 9위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
전원타운은 몇 년에 준공됐나요?
전원타운은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.