하망동화성
경상북도 영주시 하망동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4,800만원 4,200만원 ~ 4,800만원 | 265만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 265만원, 지역 중위 527만원 대비 50% 낮음
실거래가 대비 기대가격 44% 여유(저렴)
최근 3개월 +14.3% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 265만원으로 지역 중위 평단가 527만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 8,586만원과 비교해도 실제 거래가는 3,786만원 낮게 형성되어 있어 수치상으로는 저평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 거래가 3개월간 2건에 불과해 표본이 적고, 이 중 대표 시세로 삼은 거래가 중개거래 1건이라는 점에서 가격의 대표성이 제한적일 수 있습니다. 또한 최근 3개월 추세가 +14.3%로 변동 폭이 큰 편이라 단기 급등에 따른 착시일 가능성도 함께 고려해야 합니다. 제시된 수치는 참고용 추정치이며 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 59.84㎡18평 | 5층 | 4,800만원 |
| 26.06.16 | 59.84㎡18평직거래 | 6층 | 4,200만원 |
영주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 57개 단지 중 11위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
하망동화성 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
하망동화성의 최근 매매 실거래가는 4,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
하망동화성은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,586만원으로, 현재 실거래가가 약 3,786만원 낮습니다.
하망동화성 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4,800만원 입니다. 평단가는 약 265만원입니다.
하망동화성 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
하망동화성은 영주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영주시 57개 단지 중 11위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
하망동화성은 몇 년에 준공됐나요?
하망동화성은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.