개나리7,8동
경상북도 영주시 휴천동 · 1991년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 5,700만원 | 261만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 261만원, 지역 중위 527만원 대비 50% 낮음
실거래가 대비 기대가격 42% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1991년 준공, 약 35년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지는 평단가 261만원으로 지역 중위 평단가 527만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 9,789만원 대비 실제 거래가가 5,700만원으로 약 4,089만원 낮게 형성되어 저평가 스코어 100점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 1건에 불과해, 이 가격이 시장 전체를 대표하는지 판단하기에는 근거가 매우 얇습니다. 따라서 이 수치는 절대적 저평가라기보다 거래 표본이 적은 상황에서 산출된 상대적 갭으로 이해하시는 것이 적절합니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.11 | 72.24㎡22평 | 5층 | 5,700만원 |
영주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 57개 단지 중 17위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 코오롱1차 1991년 준공 | 5,000만원 | 257만원 | 100 |
| 로얄황제 1991년 준공 | 6,500만원 | 255만원 | 100 |
| 개나리5,6동 1991년 준공 | 5,250만원 | 291만원 | 100 |
| 가든하이츠(가,나동) 1991년 준공 | 4,500만원 | 230만원 | 100 |
자주 묻는 질문
개나리7,8동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
개나리7,8동의 최근 매매 실거래가는 5,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
개나리7,8동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,789만원으로, 현재 실거래가가 약 4,089만원 낮습니다.
개나리7,8동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 5,700만원 입니다. 평단가는 약 261만원입니다.
개나리7,8동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
개나리7,8동은 영주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영주시 57개 단지 중 17위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
개나리7,8동은 몇 년에 준공됐나요?
개나리7,8동은 1991년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.