가흥동현대

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 3,500만원으로, 준공연도(1992년)를 감안해 산출한 연식 보정 기대가격(1억 241만원)보다 약 3,259만원 높게 형성되어 있습니다. 이는 지역 중위 평단가(531만원)보다도 높은 수준으로, 평단가가 595만원에 달해 현재 시장에서 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 4.5% 상승했고 거래가 3건(중개거래 2건) 이루어지는 등 수요가 일부 확인되지만, 그 상승분이 이미 가격에 반영된 것으로 보입니다. 대표 거래가 중개거래이므로 실제 시장 반영 가격으로 볼 수 있으나, 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

영주시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 60개 단지 중 45위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.