옥계현진에버빌엠파이어
경상북도 구미시 옥계동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 92㎡28평 | 3억 1,000만원 2억 9,300만원 ~ 3억 1,000만원 | 1,119만원 | 4건 |
| 99㎡30평 | 3억 7,500만원 3억 2,800만원 ~ 3억 7,500만원 | 1,254만원 | 4건 |
| 103㎡31평 | 3억 2,800만원 | 1,058만원 | 1건 |
| 104㎡31평 | 3억 5,500만원 3억 1,900만원 ~ 3억 7,600만원 | 1,134만원 | 8건 |
| 114㎡34평 | 3억 9,500만원 3억 5,000만원 ~ 3억 9,500만원 | 1,149만원 | 3건 직거래 포함 |
| 130㎡39평 | 4억 5,000만원 4억 3,000만원 ~ 4억 5,000만원 | 1,146만원 | 4건 |
| 155㎡47평 | 5억 9,000만원 5억 3,500만원 ~ 5억 9,000만원 | 1,259만원 | 4건 |
| 183㎡55평 | 6억 9,000만원 6억 9,000만원 ~ 6억 9,500만원 | 1,246만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,146만원, 지역 중위 449만원 대비 155% 높음
실거래가 대비 기대가격 155% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.2% 하락
최근 실거래 30건 (중개 28건 · 직거래 2건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 30건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,146만원으로, 지역 중위 평단가 449만원의 두 배를 훨씬 웃돕니다. 연식 보정 기대가격이 1억 7,627만원인데 실제 최근 매매 실거래가는 4억 5,000만원으로, 기대가격 대비 약 2억 7,373만원 높은 수준입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세는 -0.2%로 사실상 보합 수준입니다. 다만 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이고 최근 거래건수도 30건으로 일정 수준 확인되므로, 위 수치만으로는 시장가가 왜곡됐다고 보기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 30건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 129.78㎡39평 | 18층 | 4억 5,000만원 |
| 26.08.19 | 103.51㎡31평 | 25층 | 3억 5,500만원 |
| 26.08.18 | 129.78㎡39평 | 14층 | 4억 4,000만원 |
| 26.08.12 | 102.52㎡31평 | 9층 | 3억 2,800만원 |
| 26.08.08 | 113.69㎡34평 | 3층 | 3억 9,500만원 |
| 26.08.07 | 103.51㎡31평 | 8층 | 3억 3,500만원 |
| 26.07.20 | 113.69㎡34평직거래 | 1층 | 3억 5,000만원 |
| 26.07.01 | 183.07㎡55평 | 36층 | 6억 9,000만원 |
| 26.06.27 | 103.51㎡31평 | 4층 | 3억 5,000만원 |
| 26.06.25 | 98.83㎡30평 | 15층 | 3억 7,500만원 |
| 26.06.24 | 91.58㎡28평 | 26층 | 3억 1,000만원 |
| 26.06.15 | 129.78㎡39평 | 25층 | 4억 3,000만원 |
| 26.06.14 | 103.51㎡31평 | 16층 | 3억 2,000만원 |
| 26.06.11 | 154.88㎡47평 | 31층 | 5억 9,000만원 |
| 26.06.09 | 98.83㎡30평 | 25층 | 3억 3,500만원 |
| 26.06.08 | 91.58㎡28평 | 6층 | 3억원 |
| 26.06.07 | 98.83㎡30평 | 4층 | 3억 3,400만원 |
| 26.06.05 | 91.58㎡28평 | 15층 | 2억 9,300만원 |
| 26.06.01 | 103.51㎡31평 | 7층 | 3억 7,600만원 |
| 26.05.24 | 103.51㎡31평 | 5층 | 3억 1,900만원 |
구미시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 266개 단지 중 255위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 푸르지오캐슬A단지 2007년 준공 | 1억 8,400만원 | 1,161만원 | 0 |
| 남통e-편한세상 2009년 준공 | 2억 7,000만원 | 1,055만원 | 0 |
| 푸르지오 캐슬B단지 2007년 준공 | 3억 9,000만원 | 1,202만원 | 0 |
| 옥계우미린더스카이 2015년 준공 | 2억 8,500만원 | 1,108만원 | 0 |
자주 묻는 질문
옥계현진에버빌엠파이어 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
옥계현진에버빌엠파이어의 최근 매매 실거래가는 4억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
옥계현진에버빌엠파이어은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,627만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
옥계현진에버빌엠파이어 평형별 시세는 어떻게 되나요?
92㎡(28평) 3억 1,000만원, 99㎡(30평) 3억 7,500만원, 103㎡(31평) 3억 2,800만원, 104㎡(31평) 3억 5,500만원, 114㎡(34평) 3억 9,500만원, 130㎡(39평) 4억 5,000만원, 155㎡(47평) 5억 9,000만원, 183㎡(55평) 6억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 1,146만원입니다.
옥계현진에버빌엠파이어 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 30건입니다 (그중 중개거래 28건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
옥계현진에버빌엠파이어은 구미시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 구미시 266개 단지 중 255위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
옥계현진에버빌엠파이어은 몇 년에 준공됐나요?
옥계현진에버빌엠파이어은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.