푸르지오 캐슬B단지
경상북도 구미시 송정동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 107㎡32평 | 5억 2,500만원 3억 9,000만원 ~ 5억 2,500만원 | 1,618만원 | 2건 |
| 137㎡41평 | 5억 5,000만원 4억 4,500만원 ~ 6억 500만원 | 1,326만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,326만원, 지역 중위 467만원 대비 184% 높음
실거래가 대비 기대가격 184% 초과(비쌈)
최근 3개월 +9% 상승
최근 실거래 7건 (중개 6건 · 직거래 1건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 1,326만원으로 지역 중위 평단가 467만원의 약 2.8배 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 9,372만원보다 실제 실거래가가 3억 5,628만원 높아 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝게 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +9%이고 거래 7건 중 6건이 중개거래여서, 단순히 가격이 높다는 이유만으로 하락을 단정하기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.18 | 137.1293㎡41평 | 9층 | 5억 5,000만원 |
| 26.09.11 | 107.248㎡32평 | 9층 | 5억 2,500만원 |
| 26.09.01 | 137.1293㎡41평 | 6층 | 4억 5,000만원 |
| 26.07.10 | 107.248㎡32평 | 5층 | 3억 9,000만원 |
| 26.06.22 | 137.1293㎡41평 | 11층 | 6억 500만원 |
| 26.06.09 | 137.1293㎡41평직거래 | 14층 | 4억 4,500만원 |
| 26.05.18 | 137.1293㎡41평 | 9층 | 4억 9,500만원 |
구미시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 260개 단지 중 190위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 구미상모한신휴플러스 2015년 준공 | 3억 3,700만원 | 1,347만원 | 0 |
| 옥계현진에버빌엠파이어 2009년 준공 | 3억 4,300만원 | 1,095만원 | 0 |
| 중흥S클래스에듀힐스 2016년 준공 | 2억 9,400만원 | 1,279만원 | 0 |
| 현진에버빌 2005년 준공 | 2억 7,700만원 | 1,079만원 | 0 |
자주 묻는 질문
푸르지오 캐슬B단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
푸르지오 캐슬B단지의 최근 매매 실거래가는 5억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
푸르지오 캐슬B단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,372만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
푸르지오 캐슬B단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
107㎡(32평) 5억 2,500만원, 137㎡(41평) 5억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 1,326만원입니다.
푸르지오 캐슬B단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
푸르지오 캐슬B단지은 구미시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 구미시 260개 단지 중 190위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
푸르지오 캐슬B단지은 몇 년에 준공됐나요?
푸르지오 캐슬B단지은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.