광평푸르지오2차
경상북도 구미시 광평동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억원 1억 7,000만원 ~ 2억원 | 778만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 778만원, 지역 중위 449만원 대비 73% 높음
실거래가 대비 기대가격 73% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.2% 상승
최근 실거래 5건 (중개 3건 · 직거래 2건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
광평푸르지오2차는 최근 매매 실거래가가 2억원, 평단가 778만원으로, 구미시 지역 중위 평단가 449만원보다 크게 높습니다. 연식 보정 기대가격 1억 1,545만원과 비교하면 약 8,455만원 비싼 수준이라, 주어진 수치만 보면 저평가가 아니라 고평가 쪽으로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +4.2%이고 거래 5건 중 3건이 중개거래라는 점은 가격이 실제 거래로 어느 정도 지지되고 있음을 보여주지만, 이것만으로 고평가가 해소됐다고 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 84.997㎡26평직거래 | 2층 | 1억 7,500만원 |
| 26.08.12 | 84.997㎡26평 | 11층 | 2억원 |
| 26.07.02 | 84.993㎡26평직거래 | 9층 | 1억 7,200만원 |
| 26.05.17 | 84.987㎡26평 | 8층 | 1억 7,000만원 |
| 26.04.15 | 84.997㎡26평 | 14층 | 1억 8,000만원 |
구미시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 266개 단지 중 180위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 문성경남아너스빌 2009년 준공 | 2억 4,900만원 | 772만원 | 0 |
| 금오산금호어울림1단지 2010년 준공 | 1억 9,700만원 | 766만원 | 0 |
| 구미봉곡코아루 2011년 준공 | 1억 9,900만원 | 777만원 | 0 |
| 구미도량뜨란채5단지 2006년 준공 | 2억원 | 780만원 | 0 |
자주 묻는 질문
광평푸르지오2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
광평푸르지오2차의 최근 매매 실거래가는 2억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
광평푸르지오2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,545만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
광평푸르지오2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억원 입니다. 평단가는 약 778만원입니다.
광평푸르지오2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
광평푸르지오2차은 구미시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 구미시 266개 단지 중 180위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
광평푸르지오2차은 몇 년에 준공됐나요?
광평푸르지오2차은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.