파라디아
경상북도 구미시 공단동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 57㎡17평 | 1억 2,300만원 1억 1,400만원 ~ 1억 3,500만원 | 716만원 | 6건 직거래 포함 |
| 71㎡21평 | 1억 5,800만원 1억 3,000만원 ~ 1억 5,800만원 | 731만원 | 9건 |
| 85㎡26평 | 1억 4,900만원 1억 4,000만원 ~ 2억 1,000만원 | 580만원 | 20건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 580만원, 지역 중위 449만원 대비 29% 높음
실거래가 대비 기대가격 29% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.9% 상승
최근 실거래 35건 (중개 30건 · 직거래 5건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 35건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
파라디아의 평단가는 580만원으로, 구미시 지역 중위 평단가 449만원보다 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 1억 1,532만원과 비교하면 실제 실거래가는 1억 4,900만원으로 약 3,368만원 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가된 상태로 보입니다. 다만 최근 3개월 시세가 2.9% 상승하고 거래건수도 35건으로 적지 않아, 시장에서 이 가격대가 일정 부분 수용되고 있는 흐름으로 읽힙니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 35건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 84.9057㎡26평 | 13층 | 1억 4,900만원 |
| 26.08.23 | 71.4675㎡22평 | 18층 | 1억 5,800만원 |
| 26.08.22 | 56.7615㎡17평 | 19층 | 1억 2,300만원 |
| 26.08.19 | 71.4675㎡22평 | 15층 | 1억 3,700만원 |
| 26.08.15 | 84.9852㎡26평 | 2층 | 1억 5,600만원 |
| 26.08.15 | 56.7615㎡17평 | 13층 | 1억 1,400만원 |
| 26.08.10 | 71.4675㎡22평 | 4층 | 1억 4,400만원 |
| 26.08.07 | 84.9057㎡26평 | 17층 | 1억 7,600만원 |
| 26.08.06 | 84.9057㎡26평직거래 | 17층 | 1억 7,000만원 |
| 26.07.25 | 84.9057㎡26평 | 19층 | 1억 8,600만원 |
| 26.07.21 | 84.8872㎡26평 | 19층 | 2억 1,000만원 |
| 26.07.21 | 84.9057㎡26평 | 19층 | 1억 8,000만원 |
| 26.07.13 | 84.8872㎡26평 | 14층 | 1억 6,600만원 |
| 26.07.06 | 84.9057㎡26평 | 6층 | 1억 6,200만원 |
| 26.07.01 | 71.4675㎡22평 | 18층 | 1억 4,000만원 |
| 26.06.30 | 84.9057㎡26평 | 22층 | 2억 500만원 |
| 26.06.22 | 71.4675㎡22평 | 14층 | 1억 3,000만원 |
| 26.06.19 | 84.9057㎡26평 | 5층 | 1억 6,150만원 |
| 26.06.17 | 71.4675㎡22평 | 10층 | 1억 3,500만원 |
| 26.06.17 | 56.7615㎡17평 | 8층 | 1억 1,800만원 |
구미시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 266개 단지 중 256위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 신화오페라하우스5차 2014년 준공 | 7,350만원 | 576만원 | 0 |
| 미도힐스 2015년 준공 | 1억 600만원 | 585만원 | 0 |
| 광평푸르지오1차 2009년 준공 | 2억 2,000만원 | 628만원 | 0 |
| 신화오페라하우스1001 2005년 준공 | 1억 4,800만원 | 576만원 | 0 |
자주 묻는 질문
파라디아 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
파라디아의 최근 매매 실거래가는 1억 4,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
파라디아은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,532만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
파라디아 평형별 시세는 어떻게 되나요?
57㎡(17평) 1억 2,300만원, 71㎡(21평) 1억 5,800만원, 85㎡(26평) 1억 4,900만원 입니다. 평단가는 약 580만원입니다.
파라디아 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 35건입니다 (그중 중개거래 30건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
파라디아은 구미시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 구미시 266개 단지 중 256위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
파라디아은 몇 년에 준공됐나요?
파라디아은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.