강변뉴타운효성해링턴플레이스
경상북도 구미시 공단동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 1,000만원 1억 8,000만원 ~ 2억 1,000만원 | 1,159만원 | 4건 |
| 75㎡23평 | 2억 6,400만원 2억 5,800만원 ~ 2억 6,400만원 | 1,169만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 2억 5,200만원 2억 4,900만원 ~ 2억 7,400만원 | 982만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 982만원, 지역 중위 449만원 대비 119% 높음
실거래가 대비 기대가격 106% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.1% 상승
최근 실거래 12건 (중개 12건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 982만원으로, 지역 중위 평단가 449만원의 두 배를 넘고 연식 보정 기대가격 1억 2,211만원보다 실제 거래가가 1억 2,989만원 높아 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 추세가 +5.1%로 상승세이긴 하나 이는 현재 가격 수준이 이미 기대가치를 크게 웃돈 상태에서의 상승이라는 점을 함께 봐야 합니다. 거래 12건 모두 중개거래라 직거래나 토지임대부 특이사항은 없어, 이 가격대는 시장에서 형성된 값으로 보입니다. 다만 이 수치는 특정 시점의 실거래 기반 추정치이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 84.815㎡26평 | 2층 | 2억 5,200만원 |
| 26.07.27 | 59.9073㎡18평 | 12층 | 2억 1,000만원 |
| 26.07.26 | 84.8932㎡26평 | 18층 | 2억 7,400만원 |
| 26.07.22 | 84.9502㎡26평 | 6층 | 2억 6,000만원 |
| 26.07.14 | 59.9073㎡18평 | 10층 | 1억 9,600만원 |
| 26.06.17 | 84.8932㎡26평 | 17층 | 2억 6,000만원 |
| 26.06.16 | 74.6423㎡23평 | 7층 | 2억 6,400만원 |
| 26.05.23 | 84.8932㎡26평 | 4층 | 2억 5,100만원 |
| 26.05.19 | 59.9073㎡18평 | 3층 | 1억 8,000만원 |
| 26.05.16 | 74.6423㎡23평 | 5층 | 2억 5,800만원 |
| 26.04.27 | 84.8932㎡26평 | 4층 | 2억 4,900만원 |
| 26.04.13 | 59.9073㎡18평 | 5층 | 1억 8,200만원 |
구미시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 266개 단지 중 231위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 구미옥계세영리첼더프라임 2019년 준공 | 2억 500만원 | 916만원 | 0 |
| 한라하우젠트송정 2017년 준공 | 6,600만원 | 1,013만원 | 0 |
| 구미임은삼도뷰엔빌W 2015년 준공 | 2억 5,000만원 | 973만원 | 0 |
| 강변파라디아 2017년 준공 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 | 0 |
자주 묻는 질문
강변뉴타운효성해링턴플레이스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
강변뉴타운효성해링턴플레이스의 최근 매매 실거래가는 2억 5,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
강변뉴타운효성해링턴플레이스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,211만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
강변뉴타운효성해링턴플레이스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 1,000만원, 75㎡(23평) 2억 6,400만원, 85㎡(26평) 2억 5,200만원 입니다. 평단가는 약 982만원입니다.
강변뉴타운효성해링턴플레이스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
강변뉴타운효성해링턴플레이스은 구미시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 구미시 266개 단지 중 231위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
강변뉴타운효성해링턴플레이스은 몇 년에 준공됐나요?
강변뉴타운효성해링턴플레이스은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.