금오골든타워
경상북도 구미시 고아읍 문성리 · 1996년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22평 | 6,000만원 5,000만원 ~ 6,000만원 | 271만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 271만원, 지역 중위 449만원 대비 40% 낮음
실거래가 대비 기대가격 33% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
1996년 준공, 약 30년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 6,000만원으로, 연식(1996년 준공)을 감안해 산출한 기대가격 8,959만원보다 약 2,959만원 낮은 수준입니다. 이에 따라 저평가 스코어가 100점 만점에 100점으로 산출되어 강한 저평가로 평가됩니다. 다만 지역 중위 평단가(449만원)와 이 아파트 평단가(271만원)의 차이가 크지만, 최근 3개월 시세 추세는 0%로 보합세를 유지하고 있어 가격 상승 동력이 아직 뚜렷하지 않습니다. 또한 최근 거래 2건 중 중개거래가 1건에 불과해 거래량이 적은 점을 감안하면, 현재 6,000만원 가격이 시장 전체의 대표성을 띠기 어려울 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.29 | 73.29㎡22평 | 9층 | 6,000만원 |
| 26.05.07 | 73.29㎡22평직거래 | 2층 | 5,000만원 |
구미시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 266개 단지 중 60위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
금오골든타워 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
금오골든타워의 최근 매매 실거래가는 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
금오골든타워은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,959만원으로, 현재 실거래가가 약 2,959만원 낮습니다.
금오골든타워 평형별 시세는 어떻게 되나요?
73㎡(22평) 6,000만원 입니다. 평단가는 약 271만원입니다.
금오골든타워 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
금오골든타워은 구미시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 구미시 266개 단지 중 60위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
금오골든타워은 몇 년에 준공됐나요?
금오골든타워은 1996년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.