e-편한세상안동1단지
경상북도 안동시 태화동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21평 | 3억 3,500만원 3억 3,500만원 ~ 3억 5,000만원 | 1,560만원 | 2건 |
| 72㎡22평 | 3억 1,000만원 3억 500만원 ~ 3억 4,000만원 | 1,432만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,432만원, 지역 중위 748만원 대비 91% 높음
실거래가 대비 기대가격 81% 초과(비쌈)
최근 3개월 -7% 하락
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 시세가 낮아서 저평가로 보이기보다는, 오히려 지역 평균보다 크게 높은 가격이 형성된 상태로 판단됩니다. 평단가가 1,432만원으로 지역 중위 평단가 748만원의 약 두 배 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 7,163만원과 비교해도 실제 거래가는 1억 3,837만원가량 높아 고평가 신호가 뚜렷합니다. 여기에 최근 3개월 추세가 -7%로 하락 중이고 저평가 스코어도 0/100으로 나와, 현재 가격이 추가 조정될 여지가 있다는 해석이 가능합니다. 다만 이는 주어진 수치에 기반한 상대적 평가일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.05 | 71.56㎡22평 | 4층 | 3억 1,000만원 |
| 26.09.22 | 71.643㎡22평 | 15층 | 3억 1,000만원 |
| 26.07.11 | 71.643㎡22평 | 11층 | 3억 4,000만원 |
| 26.07.10 | 70.975㎡21평 | 10층 | 3억 3,500만원 |
| 26.07.03 | 71.56㎡22평 | 6층 | 3억 500만원 |
| 26.06.30 | 70.975㎡21평 | 11층 | 3억 5,000만원 |
| 26.06.01 | 71.56㎡22평 | 11층 | 3억 3,000만원 |
안동시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 94개 단지 중 81위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 안동강변펠리시아아파트 2017년 준공 | 3억 8,000만원 | 1,479만원 | 0 |
| 숲속한성사랑채아파트 2018년 준공 | 3억 6,300만원 | 1,412만원 | 0 |
| 용상세영리첼2차 2014년 준공 | 2억 7,100만원 | 1,511만원 | 0 |
| 안동세영리첼 2011년 준공 | 3억 7,000만원 | 1,446만원 | 0 |
자주 묻는 질문
e-편한세상안동1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
e-편한세상안동1단지의 최근 매매 실거래가는 3억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
e-편한세상안동1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,163만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
e-편한세상안동1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
71㎡(21평) 3억 3,500만원, 72㎡(22평) 3억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 1,432만원입니다.
e-편한세상안동1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
e-편한세상안동1단지은 안동시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안동시 94개 단지 중 81위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
e-편한세상안동1단지은 몇 년에 준공됐나요?
e-편한세상안동1단지은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.