안동세영리첼
경상북도 안동시 용상동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 7,000만원 3억 500만원 ~ 3억 9,800만원 | 1,446만원 | 8건 |
| 101㎡31평 | 3억 7,500만원 | 1,231만원 | 1건 |
| 123㎡37평 | 4억 2,000만원 4억 2,000만원 ~ 4억 4,000만원 | 1,131만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,446만원, 지역 중위 748만원 대비 93% 높음
실거래가 대비 기대가격 93% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.5% 상승
최근 실거래 11건 (중개 10건 · 직거래 1건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
안동세영리첼은 평단가가 1,446만원으로 지역 중위 평단가 748만원의 약 두 배 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 9,141만원과 비교하면 실제 거래가가 1억 7,859만원 높아 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 5.5% 상승했고 거래도 11건(중개거래 10건)으로 실제 시장에서 가격이 형성되고 있어, 단순히 기대가격과의 갭만으로 저평가나 고평가를 단정하기는 어렵습니다. 즉 현재 수치는 시장가격이 보정 기대치보다 높게 형성되어 있다는 점을 보여주는 것으로, 향후 조정 가능성과 상승 흐름을 함께 고려해 해석해야 합니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.14 | 84.5946㎡26평 | 5층 | 3억 7,000만원 |
| 26.10.07 | 84.7429㎡26평 | 7층 | 3억 1,700만원 |
| 26.10.06 | 84.5537㎡26평 | 4층 | 3억 2,000만원 |
| 26.09.19 | 84.5946㎡26평 | 12층 | 3억 9,800만원 |
| 26.09.17 | 122.7474㎡37평 | 3층 | 4억 2,000만원 |
| 26.08.10 | 84.5537㎡26평 | 6층 | 3억 2,900만원 |
| 26.07.31 | 122.7474㎡37평직거래 | 11층 | 4억 4,000만원 |
| 26.07.04 | 84.5537㎡26평 | 9층 | 3억 2,000만원 |
| 26.06.27 | 100.6847㎡30평 | 13층 | 3억 7,500만원 |
| 26.05.12 | 84.5946㎡26평 | 5층 | 3억 500만원 |
| 26.05.02 | 84.5946㎡26평 | 8층 | 3억 2,000만원 |
안동시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 94개 단지 중 88위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 옥동휴먼시아8단지 2010년 준공 | 3억 6,900만원 | 1,435만원 | 0 |
| 용상세영리첼2차 2014년 준공 | 2억 7,100만원 | 1,511만원 | 0 |
| e-편한세상안동1단지 2016년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,432만원 | 0 |
| 안동극동스타클래스 2013년 준공 | 3억 4,000만원 | 1,330만원 | 0 |
자주 묻는 질문
안동세영리첼 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
안동세영리첼의 최근 매매 실거래가는 3억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
안동세영리첼은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,141만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
안동세영리첼 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 7,000만원, 101㎡(31평) 3억 7,500만원, 123㎡(37평) 4억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 1,446만원입니다.
안동세영리첼 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
안동세영리첼은 안동시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안동시 94개 단지 중 88위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
안동세영리첼은 몇 년에 준공됐나요?
안동세영리첼은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.