안동송현양우내안애
경상북도 안동시 송현동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22평 | 3억 4,000만원 3억원 ~ 3억 6,500만원 | 1,549만원 | 6건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 4억 2,500만원 3억 9,200만원 ~ 4억 2,500만원 | 1,653만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,653만원, 지역 중위 725만원 대비 128% 높음
실거래가 대비 기대가격 115% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.6% 상승
최근 실거래 9건 (중개 8건 · 직거래 1건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
안동송현양우내안애는 평단가가 1,653만원으로, 지역 중위 평단가 725만원의 두 배를 넘습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격이 약 1억 9,754만원인데 실제 실거래가가 4억 2,500만원이니, 기대가격보다 약 2억 2,746만원 비싸게 거래된 셈입니다. 이 수치만 보면 이 단지는 시장 평균 대비 상당한 고평가 상태로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 4.6% 올랐고 거래도 9건(중개 8건) 있어, 단순히 고평가라고만 단정하기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 72.5784㎡22평 | 3층 | 3억 4,000만원 |
| 26.08.07 | 84.9746㎡26평 | 16층 | 4억 2,500만원 |
| 26.07.25 | 84.9746㎡26평 | 5층 | 3억 9,200만원 |
| 26.07.05 | 84.9746㎡26평 | 8층 | 4억원 |
| 26.06.15 | 72.5784㎡22평 | 13층 | 3억 6,500만원 |
| 26.06.06 | 72.5784㎡22평 | 2층 | 3억 4,000만원 |
| 26.05.19 | 72.5784㎡22평직거래 | 5층 | 3억원 |
| 26.04.28 | 72.5784㎡22평 | 8층 | 3억 4,000만원 |
| 26.04.25 | 72.5784㎡22평 | 13층 | 3억 5,400만원 |
안동시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 90개 단지 중 83위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 용상 화성파크드림 2019년 준공 | 2억 9,600만원 | 1,644만원 | 0 |
| 용상풍림아이원리버파크 2023년 준공 | 3억 7,700만원 | 1,662만원 | 0 |
| 안동코오롱하늘채 2020년 준공 | 2억 7,500만원 | 1,526만원 | 0 |
| 안동신원아침도시 2019년 준공 | 4억원 | 1,557만원 | 0 |
자주 묻는 질문
안동송현양우내안애 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
안동송현양우내안애의 최근 매매 실거래가는 4억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
안동송현양우내안애은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,754만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
안동송현양우내안애 평형별 시세는 어떻게 되나요?
73㎡(22평) 3억 4,000만원, 85㎡(26평) 4억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 1,653만원입니다.
안동송현양우내안애 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
안동송현양우내안애은 안동시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안동시 90개 단지 중 83위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
안동송현양우내안애은 몇 년에 준공됐나요?
안동송현양우내안애은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.