e편한세상안동강변
경상북도 안동시 용상동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 3억 3,000만원 3억 500만원 ~ 3억 5,700만원 | 1,837만원 | 6건 |
| 78㎡24평 | 4억 800만원 | 1,739만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,837만원, 지역 중위 725만원 대비 153% 높음
실거래가 대비 기대가격 139% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3.6% 하락
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 3,000만원으로, 평단가가 1,837만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가 725만원보다 크게 높은 수준이며, 준공연도(2018년)를 감안한 연식 보정 기대가격 1억 3,809만원과 비교해도 약 1억 9,191만원 비싼 수준입니다. 따라서 저평가 스코어가 0/100으로 산출되어 현재 가격은 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 -3.6% 하락했고, 거래는 모두 중개거래로 7건이 확인되어 시장에서 실제 거래가 이뤄지고는 있으나, 가격 하락 추세가 이어지고 있어 향후 조정 가능성도 염두에 두셔야 합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 59.4㎡18평 | 6층 | 3억 3,000만원 |
| 26.07.20 | 59.4㎡18평 | 1층 | 3억 500만원 |
| 26.07.18 | 77.58㎡23평 | 3층 | 4억 800만원 |
| 26.06.26 | 59.4㎡18평 | 15층 | 3억 5,700만원 |
| 26.05.09 | 59.4㎡18평 | 11층 | 3억 4,380만원 |
| 26.04.10 | 59.4㎡18평 | 11층 | 3억 3,700만원 |
| 26.04.08 | 59.4㎡18평 | 13층 | 3억 3,400만원 |
안동시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 90개 단지 중 77위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 용상 화성파크드림 2019년 준공 | 2억 9,600만원 | 1,644만원 | 0 |
| e-편한세상안동2단지 2016년 준공 | 3억원 | 1,664만원 | 0 |
| 안동송현양우내안애 2020년 준공 | 4억 2,500만원 | 1,653만원 | 0 |
| 안동신원아침도시 2019년 준공 | 4억원 | 1,557만원 | 0 |
자주 묻는 질문
e편한세상안동강변 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
e편한세상안동강변의 최근 매매 실거래가는 3억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
e편한세상안동강변은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,809만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
e편한세상안동강변 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 3억 3,000만원, 78㎡(24평) 4억 800만원 입니다. 평단가는 약 1,837만원입니다.
e편한세상안동강변 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
e편한세상안동강변은 안동시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안동시 90개 단지 중 77위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
e편한세상안동강변은 몇 년에 준공됐나요?
e편한세상안동강변은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.