서영예당애-101
경상북도 안동시 노하동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 200만원 2억원 ~ 2억 200만원 | 789만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 789만원, 지역 중위 748만원 대비 5% 높음
실거래가 대비 기대가격 5% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
서영예당애-101의 평단가는 789만원으로 안동시 중위 평단가 748만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 1억 9,159만원과 비교해도 실제 거래가가 약 1,041만원 비싸게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 39/100으로 고평가 쪽에 가깝게 산출되었는데, 이는 준공 2015년 단지로서 연식 대비 시세가 지역 기준보다 다소 앞서 있다는 뜻으로 읽힙니다. 다만 최근 3개월 추세가 보합이고 거래건수가 2건에 그쳐 표본이 적으므로, 이 수치만으로 시세 방향을 단정하기는 어렵습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 84.675㎡26평 | 3층 | 2억 200만원 |
| 26.08.29 | 84.675㎡26평 | 7층 | 2억원 |
안동시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 94개 단지 중 47위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 화성드림파크 2004년 준공 | 1억 4,500만원 | 799만원 | 13 |
| 석진드림빌 2013년 준공 | 4,800만원 | 634만원 | 80 |
| 삼성베스트캐슬 2003년 준공 | 3억 4,500만원 | 800만원 | 12 |
| 송현삼성명가타운2차 2001년 준공 | 2억 100만원 | 782만원 | 18 |
자주 묻는 질문
서영예당애-101 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서영예당애-101의 최근 매매 실거래가는 2억 200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서영예당애-101은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 39점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,159만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
서영예당애-101 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 200만원 입니다. 평단가는 약 789만원입니다.
서영예당애-101 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서영예당애-101은 안동시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안동시 94개 단지 중 47위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서영예당애-101은 몇 년에 준공됐나요?
서영예당애-101은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.