황성베스티움프레스티지
경상북도 경주시 황성동 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23평 | 3억 9,000만원 | 1,697만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 4억 3,700만원 4억 3,700만원 ~ 4억 7,100만원 | 1,700만원 | 5건 |
| 118㎡36평 | 6억원 6억원 ~ 6억 800만원 | 1,682만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,697만원, 지역 중위 525만원 대비 223% 높음
실거래가 대비 기대가격 181% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2% 하락
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
황성베스티움프레스티지는 2024년 준공된 신축으로, 최근 매매 실거래가가 3억 9,000만원, 평단가 1,697만원입니다. 반면 지역 중위 평단가는 525만원이고, 연식 보정 기대가격은 1억 3,878만원으로 산출되어 기대가격 대비 약 2억 5,122만원 비쌉니다. 이에 따라 저평가 스코어는 0/100으로 강한 고평가 국면으로 보이며, 최근 3개월 시세 추세도 -2%로 약세입니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 상대적 위치일 뿐, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 75.9897㎡23평 | 10층 | 3억 9,000만원 |
| 26.09.07 | 84.9538㎡26평 | 3층 | 4억 3,700만원 |
| 26.08.10 | 117.9464㎡36평 | 9층 | 6억원 |
| 26.08.10 | 84.9152㎡26평 | 5층 | 4억 5,500만원 |
| 26.07.04 | 84.9152㎡26평 | 5층 | 4억 4,500만원 |
| 26.06.13 | 84.9152㎡26평 | 13층 | 4억 6,700만원 |
| 26.04.30 | 84.9538㎡26평 | 16층 | 4억 7,100만원 |
| 26.04.28 | 117.9464㎡36평 | 12층 | 6억 800만원 |
경주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 174개 단지 중 154위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 경주뉴센트로에일린의뜰 2023년 준공 | 5억 4,500만원 | 1,769만원 | 0 |
| 힐스테이트황성 2025년 준공 | 4억 700만원 | 1,584만원 | 0 |
| 경주자이르네 2024년 준공 | 4억 9,800만원 | 1,539만원 | 0 |
| 두산위브트레지움 2020년 준공 | 3억 9,500만원 | 1,741만원 | 0 |
자주 묻는 질문
황성베스티움프레스티지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
황성베스티움프레스티지의 최근 매매 실거래가는 3억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
황성베스티움프레스티지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,878만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
황성베스티움프레스티지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
76㎡(23평) 3억 9,000만원, 85㎡(26평) 4억 3,700만원, 118㎡(36평) 6억원 입니다. 평단가는 약 1,697만원입니다.
황성베스티움프레스티지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
황성베스티움프레스티지은 경주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 경주시 174개 단지 중 154위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
황성베스티움프레스티지은 몇 년에 준공됐나요?
황성베스티움프레스티지은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.