두산위브트레지움
경상북도 경주시 용강동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 3억 8,500만원 3억 1,500만원 ~ 4억 2,500만원 | 1,697만원 | 17건 |
| 85㎡26평 | 4억 5,000만원 3억 6,500만원 ~ 4억 7,500만원 | 1,756만원 | 33건 |
| 102㎡31평 | 5억 9,800만원 4억 8,000만원 ~ 5억 9,800만원 | 1,930만원 | 7건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,756만원, 지역 중위 522만원 대비 236% 높음
실거래가 대비 기대가격 217% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.9% 상승
최근 실거래 57건 (중개 56건 · 직거래 1건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 57건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
두산위브트레지움은 평단가가 1,756만원으로 지역 중위 평단가 522만원의 약 3.4배 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 4,181만원과 비교하면 실거래가가 약 3억 819만원 높게 형성되어 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +1.9%이고 거래건수도 57건(중개거래 56건)으로 적지 않아, 단순히 기대가격과의 갭만으로 저평가·고평가를 단정하기는 어렵습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이므로 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가가 아닌 특수 거래로 인한 왜곡 가능성은 상대적으로 낮다고 볼 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 57건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.16 | 74.9837㎡23평 | 6층 | 3억 8,500만원 |
| 26.10.16 | 84.7227㎡26평 | 14층 | 4억 5,000만원 |
| 26.10.10 | 84.7227㎡26평 | 2층 | 3억 9,500만원 |
| 26.10.10 | 84.7227㎡26평 | 11층 | 4억 3,000만원 |
| 26.10.05 | 84.7227㎡26평 | 17층 | 4억 500만원 |
| 26.10.05 | 102.4512㎡31평 | 16층 | 5억 9,800만원 |
| 26.10.03 | 84.8978㎡26평 | 6층 | 4억 5,400만원 |
| 26.10.03 | 74.9837㎡23평 | 16층 | 4억 2,500만원 |
| 26.10.01 | 84.8978㎡26평 | 15층 | 4억 7,500만원 |
| 26.09.29 | 102.4512㎡31평직거래 | 3층 | 4억 8,000만원 |
| 26.09.21 | 84.8978㎡26평 | 13층 | 4억 3,000만원 |
| 26.09.21 | 74.9837㎡23평 | 7층 | 3억 8,800만원 |
| 26.09.19 | 84.7227㎡26평 | 9층 | 4억 3,000만원 |
| 26.09.18 | 84.7227㎡26평 | 6층 | 4억 2,500만원 |
| 26.09.17 | 84.7227㎡26평 | 18층 | 4억 1,800만원 |
| 26.09.15 | 84.7227㎡26평 | 3층 | 3억 9,300만원 |
| 26.09.12 | 74.9837㎡23평 | 12층 | 3억 7,500만원 |
| 26.09.12 | 74.9837㎡23평 | 17층 | 3억 8,850만원 |
| 26.08.25 | 74.9837㎡23평 | 8층 | 3억 9,500만원 |
| 26.08.24 | 74.9837㎡23평 | 9층 | 3억 7,500만원 |
경주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 178개 단지 중 178위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 협성휴포레용황 2017년 준공 | 3억 3,000만원 | 1,819만원 | 0 |
| 황성베스티움프레스티지 2024년 준공 | 3억 9,500만원 | 1,718만원 | 0 |
| 힐스테이트황성 2025년 준공 | 4억 6,500만원 | 1,809만원 | 0 |
| 경주뉴센트로에일린의뜰 2023년 준공 | 5억 9,800만원 | 1,941만원 | 0 |
자주 묻는 질문
두산위브트레지움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
두산위브트레지움의 최근 매매 실거래가는 4억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
두산위브트레지움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,181만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
두산위브트레지움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 3억 8,500만원, 85㎡(26평) 4억 5,000만원, 102㎡(31평) 5억 9,800만원 입니다. 평단가는 약 1,756만원입니다.
두산위브트레지움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 57건입니다 (그중 중개거래 56건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
두산위브트레지움은 경주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 경주시 178개 단지 중 178위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
두산위브트레지움은 몇 년에 준공됐나요?
두산위브트레지움은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.