두산위브트레지움
경상북도 경주시 용강동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 3억 9,500만원 3억 1,500만원 ~ 3억 9,500만원 | 1,741만원 | 17건 |
| 85㎡26평 | 4억 5,000만원 3억 6,500만원 ~ 4억 6,600만원 | 1,752만원 | 29건 |
| 102㎡31평 | 5억 8,500만원 4억 8,000만원 ~ 5억 9,500만원 | 1,888만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,741만원, 지역 중위 525만원 대비 232% 높음
실거래가 대비 기대가격 213% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.7% 상승
최근 실거래 54건 (중개 54건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 54건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
두산위브트레지움의 최근 매매 실거래가는 3억 9,500만원으로, 평단가가 1,741만원에 달합니다. 이는 경주시 용강동의 지역 중위 평단가 525만원보다 약 3.3배 높은 수준으로, 연식 보정 기대가격인 1억 2,623만원과 비교해도 약 2억 6,877만원이나 비싼 가격에 형성되어 있습니다. 따라서 저평가 스코어가 0/100으로 산출되어 현재 가격은 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 3.7% 상승했고, 최근 3개월 내 거래가 54건(모두 중개거래)으로 활발한 편이어서 단기적인 수요가 가격을 지지하고 있는 모습입니다. 하지만 이는 지역 평균과의 괴리가 매우 큰 수치로, 향후 시장 조정 가능성도 함께 고려하셔야 합니다. 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 활용하기보다는 시장 상황을 이해하는 보조 자료로만 사용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 54건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 74.9837㎡23평 | 8층 | 3억 9,500만원 |
| 26.08.24 | 74.9837㎡23평 | 9층 | 3억 7,500만원 |
| 26.08.20 | 84.8978㎡26평 | 16층 | 4억 5,000만원 |
| 26.08.19 | 74.9837㎡23평 | 16층 | 3억 8,800만원 |
| 26.08.08 | 84.8978㎡26평 | 6층 | 4억 4,500만원 |
| 26.07.30 | 84.8978㎡26평 | 12층 | 4억 4,500만원 |
| 26.07.28 | 74.9837㎡23평 | 9층 | 3억 7,400만원 |
| 26.07.28 | 84.7227㎡26평 | 2층 | 4억원 |
| 26.07.27 | 102.4512㎡31평 | 14층 | 5억 8,500만원 |
| 26.07.26 | 84.7227㎡26평 | 2층 | 3억 6,500만원 |
| 26.07.25 | 74.9837㎡23평 | 17층 | 3억 9,400만원 |
| 26.07.22 | 74.9837㎡23평 | 18층 | 3억 8,400만원 |
| 26.07.22 | 84.8978㎡26평 | 2층 | 4억 500만원 |
| 26.07.10 | 74.9837㎡23평 | 13층 | 3억 8,200만원 |
| 26.07.07 | 84.8978㎡26평 | 7층 | 4억 5,000만원 |
| 26.07.04 | 84.7227㎡26평 | 5층 | 4억 3,000만원 |
| 26.06.27 | 102.4512㎡31평 | 14층 | 5억 8,500만원 |
| 26.06.27 | 84.8978㎡26평 | 18층 | 4억 4,500만원 |
| 26.06.22 | 84.8978㎡26평 | 14층 | 4억 6,600만원 |
| 26.06.22 | 84.8978㎡26평 | 12층 | 4억 4,000만원 |
경주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 174개 단지 중 174위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 경주뉴센트로에일린의뜰 2023년 준공 | 5억 4,500만원 | 1,769만원 | 0 |
| 황성베스티움프레스티지 2024년 준공 | 3억 9,000만원 | 1,697만원 | 0 |
| 협성휴포레용황 2017년 준공 | 3억 7,300만원 | 1,558만원 | 0 |
| 힐스테이트황성 2025년 준공 | 4억 700만원 | 1,584만원 | 0 |
자주 묻는 질문
두산위브트레지움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
두산위브트레지움의 최근 매매 실거래가는 3억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
두산위브트레지움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,623만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
두산위브트레지움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 3억 9,500만원, 85㎡(26평) 4억 5,000만원, 102㎡(31평) 5억 8,500만원 입니다. 평단가는 약 1,741만원입니다.
두산위브트레지움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 54건입니다 (그중 중개거래 54건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
두산위브트레지움은 경주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 경주시 174개 단지 중 174위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
두산위브트레지움은 몇 년에 준공됐나요?
두산위브트레지움은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.