신흥로얄맨션1차(101동)

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

신흥로얄맨션1차(101동)은 최근 실거래가가 1억 3,000만원으로, 연식(1994년)을 감안한 기대가격 1억 1,463만원보다 약 1,537만원 높은 수준입니다. 평단가도 지역 중위 평단가(525만원)에 근접하지만, 노후 아파트라는 점을 고려하면 현재 가격이 시장 평균 대비 다소 높게 형성되어 있습니다. 다만 최근 3개월간 시세가 4% 오르는 등 상승 흐름을 보이고 있어, 단기적으로는 가격 상승 압력이 존재하는 것으로 보입니다. 이 수치들만 보면 해당 아파트는 저평가보다는 고평가 영역에 가깝다고 판단되며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

경주시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 174개 단지 중 100위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.