럭키황성101동~105동
경상북도 경주시 황성동 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 5,750만원 1억 5,750만원 ~ 1억 7,400만원 | 613만원 | 2건 |
| 156㎡47평 | 2억 2,000만원 | 466만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 613만원, 지역 중위 525만원 대비 17% 높음
실거래가 대비 기대가격 37% 초과(비쌈)
최근 3개월 -27.8% 하락
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 1억 5,750만원으로, 준공연도(1992년)를 감안한 연식 보정 기대가격 1억 1,461만원보다 약 4,289만원 높은 수준입니다. 평단가도 613만원으로 지역 중위 평단가(525만원)를 웃돌아, 현재 수치만 보면 저평가보다는 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 27.8% 급락했고 거래는 3건에 불과해, 급락 이후 일시적으로 가격이 높게 형성된 거래일 가능성도 있습니다. 대표 거래가 중개거래이므로 시장가로 볼 수는 있으나, 거래량이 적어 이 가격이 전체 단지의 일반적인 수준을 대표한다고 단정하기는 어렵습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 156.07㎡47평직거래 | 14층 | 2억 2,000만원 |
| 26.05.11 | 84.9㎡26평 | 10층 | 1억 5,750만원 |
| 26.04.23 | 84.9㎡26평 | 11층 | 1억 7,400만원 |
경주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 174개 단지 중 116위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 유원 1992년 준공 | 1억 4,200만원 | 601만원 | 0 |
| 경주청구 1993년 준공 | 1억 6,000만원 | 623만원 | 0 |
| 삼성102동 1994년 준공 | 1억 6,000만원 | 622만원 | 0 |
| 삼보타운3차(106동) 1993년 준공 | 1억 500만원 | 579만원 | 0 |
자주 묻는 질문
럭키황성101동~105동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
럭키황성101동~105동의 최근 매매 실거래가는 1억 5,750만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
럭키황성101동~105동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,461만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
럭키황성101동~105동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 5,750만원, 156㎡(47평) 2억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 613만원입니다.
럭키황성101동~105동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
럭키황성101동~105동은 경주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 경주시 174개 단지 중 116위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
럭키황성101동~105동은 몇 년에 준공됐나요?
럭키황성101동~105동은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.