경주휴엔하임퍼스트
경상북도 경주시 천북면 동산리 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 1억 3,000만원 1억 2,800만원 ~ 1억 3,000만원 | 860만원 | 2건 |
| 60㎡18평 | 1억 5,350만원 1억 5,200만원 ~ 1억 6,200만원 | 847만원 | 5건 직거래 포함 |
| 75㎡23평 | 2억 1,700만원 2억원 ~ 2억 1,700만원 | 957만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 847만원, 지역 중위 525만원 대비 61% 높음
실거래가 대비 기대가격 52% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.8% 하락
최근 실거래 9건 (중개 8건 · 직거래 1건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 847만원으로, 지역 중위 평단가 525만원보다 약 61% 높은 수준입니다. 연식(2019년 준공)을 고려한 기대가격이 1억 84만원인데 비해 실제 거래가는 1억 5,350만원으로 약 5,266만원 더 비싸게 거래되었습니다. 최근 3개월간 시세가 2.8% 하락하는 추세임에도 불구하고, 거래가격이 기대 수준을 크게 웃돌아 저평가 스코어는 0점으로 강한 고평가로 평가됩니다. 다만 대표 거래가 중개거래이고 9건의 거래가 있어 시장에서 실제로 형성된 가격이라는 점은 참고할 만합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.13 | 59.9014㎡18평 | 8층 | 1억 5,350만원 |
| 26.08.10 | 59.9014㎡18평직거래 | 3층 | 1억 6,200만원 |
| 26.08.08 | 49.9441㎡15평 | 16층 | 1억 3,000만원 |
| 26.07.22 | 59.9014㎡18평 | 8층 | 1억 5,300만원 |
| 26.06.20 | 49.9441㎡15평 | 15층 | 1억 2,800만원 |
| 26.05.06 | 59.9014㎡18평 | 12층 | 1억 5,500만원 |
| 26.05.05 | 59.9014㎡18평 | 7층 | 1억 5,200만원 |
| 26.04.22 | 74.9853㎡23평 | 13층 | 2억 1,700만원 |
| 26.04.01 | 74.9853㎡23평 | 8층 | 2억원 |
경주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 174개 단지 중 155위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 안강이안지안스아파트 2019년 준공 | 1억 6,000만원 | 883만원 | 0 |
| 트리움 2016년 준공 | 1억 6,500만원 | 797만원 | 0 |
| 경일리버뷰아파트 2015년 준공 | 2억원 | 881만원 | 0 |
| 성동라이프 2014년 준공 | 1억 8,300만원 | 867만원 | 0 |
자주 묻는 질문
경주휴엔하임퍼스트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
경주휴엔하임퍼스트의 최근 매매 실거래가는 1억 5,350만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
경주휴엔하임퍼스트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 84만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
경주휴엔하임퍼스트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 1억 3,000만원, 60㎡(18평) 1억 5,350만원, 75㎡(23평) 2억 1,700만원 입니다. 평단가는 약 847만원입니다.
경주휴엔하임퍼스트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
경주휴엔하임퍼스트은 경주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 경주시 174개 단지 중 155위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
경주휴엔하임퍼스트은 몇 년에 준공됐나요?
경주휴엔하임퍼스트은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.