경일리버뷰아파트
경상북도 경주시 황성동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 2억원 1억 9,500만원 ~ 2억원 | 881만원 | 2건 |
| 84㎡25평 | 1억 9,500만원 1억 9,500만원 ~ 2억 2,000만원 | 763만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 881만원, 지역 중위 525만원 대비 68% 높음
실거래가 대비 기대가격 68% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 2억원으로, 평단가가 881만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가 525만원보다 크게 높은 수준이며, 준공연도(2015년)를 감안해 산출한 연식 보정 기대가격 1억 1,923만원보다 약 8,077만원 비싼 가격입니다. 따라서 저평가 스코어가 0/100으로 산출되어, 현재 가격은 시장 평균 대비 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 보합세(+0%)를 유지하고 있고 거래도 4건 모두 중개거래로 정상적으로 이루어졌다는 점을 고려할 때, 이 가격이 실제 수요에 의해 형성된 시장가일 가능성이 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 결정 시에는 추가적인 시장 상황을 확인하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.27 | 75.079㎡23평 | 11층 | 2억원 |
| 26.04.24 | 84.482㎡26평 | 4층 | 1억 9,500만원 |
| 26.04.11 | 75.079㎡23평 | 5층 | 1억 9,500만원 |
| 26.04.09 | 84.482㎡26평 | 4층 | 2억 2,000만원 |
경주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 174개 단지 중 140위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 성동라이프 2014년 준공 | 1억 8,300만원 | 867만원 | 0 |
| 경주충효신원아침도시 2015년 준공 | 2억 3,500만원 | 916만원 | 0 |
| 이룸찬A동 2015년 준공 | 1억 3,000만원 | 924만원 | 0 |
| 안강이안지안스아파트 2019년 준공 | 1억 6,000만원 | 883만원 | 0 |
자주 묻는 질문
경일리버뷰아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
경일리버뷰아파트의 최근 매매 실거래가는 2억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
경일리버뷰아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,923만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
경일리버뷰아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 2억원, 84㎡(25평) 1억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 881만원입니다.
경일리버뷰아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
경일리버뷰아파트은 경주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 경주시 174개 단지 중 140위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
경일리버뷰아파트은 몇 년에 준공됐나요?
경일리버뷰아파트은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.