현진에버빌2차
경상북도 경주시 용강동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 9,000만원 2억 7,000만원 ~ 2억 9,000만원 | 1,129만원 | 3건 |
| 109㎡33평 | 3억 1,000만원 3억 500만원 ~ 3억 1,000만원 | 941만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,129만원, 지역 중위 525만원 대비 115% 높음
실거래가 대비 기대가격 115% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.2% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
현진에버빌2차의 최근 매매 실거래가는 2억 9,000만원으로, 평단가가 1,129만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가 525만원의 두 배를 훌쩍 넘는 수준이며, 준공 2009년을 감안한 연식 보정 기대가격 1억 3,490만원보다도 1억 5,510만원이나 높게 형성되어 있습니다. 따라서 수치상으로는 강한 고평가 구간에 해당하며, 저평가 스코어가 0/100으로 산출된 이유도 이 가격 차이 때문입니다. 다만 최근 3개월 시세가 +0.2%로 안정적이고 거래도 5건 모두 중개거래로 정상적으로 이뤄진 점은 참고할 만하지만, 현재 가격이 지역 평균이나 연식 대비 지나치게 높다는 점은 투자 시 유의해야 할 요소입니다. 이 추정치는 주어진 수치만으로 계산한 참고용이며, 실제 투자 판단의 근거가 될 수 없습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.11 | 84.943㎡26평 | 10층 | 2억 9,000만원 |
| 26.07.03 | 108.872㎡33평 | 2층 | 3억 1,000만원 |
| 26.05.15 | 108.876㎡33평 | 12층 | 3억 500만원 |
| 26.05.01 | 84.943㎡26평 | 7층 | 2억 8,800만원 |
| 26.04.26 | 84.943㎡26평 | 4층 | 2억 7,000만원 |
경주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 174개 단지 중 145위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현진에버빌2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현진에버빌2차의 최근 매매 실거래가는 2억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현진에버빌2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,490만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
현진에버빌2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 9,000만원, 109㎡(33평) 3억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 1,129만원입니다.
현진에버빌2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현진에버빌2차은 경주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 경주시 174개 단지 중 145위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현진에버빌2차은 몇 년에 준공됐나요?
현진에버빌2차은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.