프리미엄성보파크
경상북도 경주시 건천읍 건천리 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 81㎡25평 | 8,650만원 8,650만원 ~ 8,900만원 | 351만원 | 2건 직거래 포함 |
| 82㎡25평 | 1억 1,500만원 9,050만원 ~ 1억 1,500만원 | 461만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 461만원, 지역 중위 522만원 대비 12% 낮음
실거래가 대비 기대가격 17% 여유(저렴)
최근 3개월 -22.3% 하락
최근 실거래 4건 (중개 1건 · 직거래 3건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
프리미엄성보파크는 평단가 461만원으로 지역 중위 평단가 522만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 3,790만원 대비 약 2,290만원 저렴해 수치상으로는 저평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 -22.3% 하락했고 거래건수 4건 중 중개거래가 1건뿐이라, 표본이 적고 하락 국면의 가격이 반영됐을 가능성을 함께 봐야 합니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래인 점은 직거래보다 시장가에 가깝다는 뜻이지만, 거래가 적어 단기 변동성이 크게 나타날 수 있습니다. 따라서 저평가 스코어 83점은 참고 지표로만 보시고, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로 이해하시면 됩니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 81.39㎡25평직거래 | 10층 | 8,650만원 |
| 26.08.26 | 81.39㎡25평직거래 | 4층 | 8,900만원 |
| 26.08.19 | 82.39㎡25평직거래 | 10층 | 9,050만원 |
| 26.06.09 | 82.39㎡25평 | 8층 | 1억 1,500만원 |
경주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 178개 단지 중 45위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
프리미엄성보파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
프리미엄성보파크의 최근 매매 실거래가는 1억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
프리미엄성보파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 83점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,790만원으로, 현재 실거래가가 약 2,290만원 낮습니다.
프리미엄성보파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
81㎡(25평) 8,650만원, 82㎡(25평) 1억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 461만원입니다.
프리미엄성보파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
프리미엄성보파크은 경주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 경주시 178개 단지 중 45위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
프리미엄성보파크은 몇 년에 준공됐나요?
프리미엄성보파크은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.