창포청구타운
경상북도 포항시 북구 장성동 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 1,200만원 1억 500만원 ~ 1억 1,200만원 | 436만원 | 4건 직거래 포함 |
| 135㎡41평 | 1억 4,000만원 | 343만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 436만원, 지역 중위 500만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 3% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6% 상승
최근 실거래 5건 (중개 3건 · 직거래 2건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트는 최근 매매 실거래가가 1억 1,200만원으로, 연식(1993년 준공)을 감안해 산출한 기대가격 1억 924만원보다 약 276만원 높은 수준입니다. 다만 지역 중위 평단가(500만원) 대비 평단가가 436만원으로 낮아 전체 시장에서는 상대적으로 저렴한 축에 속하지만, 저평가 스코어가 45점으로 '적정' 수준에 머물러 있습니다. 최근 3개월간 시세가 6% 오르고 거래도 5건(중개 3건) 이루어져 수요가 없는 것은 아니나, 가격 상승분이 이미 어느 정도 반영된 것으로 보입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시에는 추가적인 시장 상황을 확인하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.01 | 84.97㎡26평 | 13층 | 1억 1,200만원 |
| 26.07.02 | 84.97㎡26평직거래 | 10층 | 1억 500만원 |
| 26.05.15 | 84.97㎡26평 | 13층 | 1억 900만원 |
| 26.05.14 | 84.97㎡26평 | 13층 | 1억 1,000만원 |
| 26.05.08 | 134.94㎡41평직거래 | 13층 | 1억 4,000만원 |
포항시 북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 199개 단지 중 89위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
창포청구타운 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
창포청구타운의 최근 매매 실거래가는 1억 1,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
창포청구타운은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 45점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 924만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
창포청구타운 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 1,200만원, 135㎡(41평) 1억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 436만원입니다.
창포청구타운 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
창포청구타운은 포항시 북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 포항시 북구 199개 단지 중 89위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
창포청구타운은 몇 년에 준공됐나요?
창포청구타운은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.