우현동더휴
경상북도 포항시 북구 우현동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 57㎡17평 | 1억 7,000만원 1억 5,170만원 ~ 1억 8,200만원 | 979만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 979만원, 지역 중위 500만원 대비 96% 높음
실거래가 대비 기대가격 85% 초과(비쌈)
최근 3개월 -7.2% 하락
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
먼저 대표 거래가 중개거래로 확인되어, 제시된 1억 7,000만원은 시장에서 실제 체결된 가격으로 볼 수 있습니다. 다만 이 아파트의 평단가(979만원)는 지역 중위 평단가(500만원)보다 약 96% 높고, 준공연도(2017년)를 감안한 기대가격(9,206만원)과 비교해서도 7,794만원가량 비싼 수준입니다. 여기에 최근 3개월간 시세가 7.2% 하락했음에도 불구하고 여전히 높은 가격대를 유지하고 있어, 주어진 수치만으로는 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 이는 지역 평균과의 단순 비교에 따른 참고용 추정치이며, 실제 거래 가능성이나 추가 하락 여부는 다른 요인에 따라 달라질 수 있으므로 투자 판단의 근거로 삼기보다는 참고 자료로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.01 | 57.4179㎡17평 | 14층 | 1억 7,000만원 |
| 26.06.15 | 57.4179㎡17평 | 4층 | 1억 5,170만원 |
| 26.05.21 | 57.4179㎡17평 | 15층 | 1억 8,200만원 |
| 26.04.21 | 57.4179㎡17평 | 11층 | 1억 5,800만원 |
| 26.04.15 | 57.4179㎡17평 | 6층 | 1억 8,000만원 |
포항시 북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 199개 단지 중 153위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 영일대우방아이유쉘 2018년 준공 | 2억 5,500만원 | 992만원 | 0 |
| 양덕삼구트리니엔2차 2014년 준공 | 1억 9,200만원 | 971만원 | 0 |
| 초곡리슈빌아파트 2018년 준공 | 2억 6,700만원 | 1,040만원 | 0 |
| 죽도세미아트리움 2016년 준공 | 1억 6,500만원 | 909만원 | 0 |
자주 묻는 질문
우현동더휴 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
우현동더휴의 최근 매매 실거래가는 1억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
우현동더휴은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,206만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
우현동더휴 평형별 시세는 어떻게 되나요?
57㎡(17평) 1억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 979만원입니다.
우현동더휴 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
우현동더휴은 포항시 북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 포항시 북구 199개 단지 중 153위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
우현동더휴은 몇 년에 준공됐나요?
우현동더휴은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.