힐스테이트환호공원1단지
경상북도 포항시 북구 양덕동 · 2025년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 1,500만원 | 1,736만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 5억 270만원 4억 2,050만원 ~ 5억 1,360만원 | 1,959만원 | 3건 직거래 포함 |
| 101㎡31평 | 6억원 | 1,955만원 | 1건 |
| 102㎡31평 | 5억 8,560만원 | 1,903만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,736만원, 지역 중위 500만원 대비 247% 높음
실거래가 대비 기대가격 202% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 6건 (중개 4건 · 직거래 2건)
2025년 준공, 약 1년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 1,736만원으로, 지역 중위 평단가 500만원 대비 크게 높은 수준입니다. 준공 1년 차 신축이라는 점을 감안하더라도, 연식 보정 기대가격이 1억 432만원인데 실제 거래가는 3억 1,500만원으로 약 2억 1,000만원 이상 비싸게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어가 0/100으로 산출된 것도 이처럼 기대가격과 실제 거래가 사이의 괴리가 매우 크기 때문입니다. 다만 최근 3개월 시세가 보합세를 유지하고 거래도 6건 정도 꾸준히 이루어지고 있어, 시장에서 이 가격대가 실제로 수용되고 있는 점은 참고하실 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌, 주어진 데이터만으로 산출한 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.04 | 101.7442㎡31평직거래 | 5층 | 5억 8,560만원 |
| 26.05.13 | 59.9749㎡18평 | 2층 | 3억 1,500만원 |
| 26.05.12 | 84.8442㎡26평 | 30층 | 5억 270만원 |
| 26.04.27 | 101.4761㎡31평 | 16층 | 6억원 |
| 26.04.13 | 84.7544㎡26평 | 10층 | 4억 2,050만원 |
| 26.04.06 | 84.7544㎡26평직거래 | 25층 | 5억 1,360만원 |
포항시 북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 199개 단지 중 147위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한화포레나포항 2024년 준공 | 4억 900만원 | 1,593만원 | 0 |
| 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ 2024년 준공 | 3억 9,000만원 | 1,518만원 | 0 |
| 힐스테이트초곡 2024년 준공 | 3억 3,000만원 | 1,462만원 | 0 |
| 포항펜타시티한신더휴4단지 2024년 준공 | 3억 6,700만원 | 1,430만원 | 0 |
자주 묻는 질문
힐스테이트환호공원1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
힐스테이트환호공원1단지의 최근 매매 실거래가는 3억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
힐스테이트환호공원1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 432만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
힐스테이트환호공원1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 1,500만원, 85㎡(26평) 5억 270만원, 101㎡(31평) 6억원, 102㎡(31평) 5억 8,560만원 입니다. 평단가는 약 1,736만원입니다.
힐스테이트환호공원1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
힐스테이트환호공원1단지은 포항시 북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 포항시 북구 199개 단지 중 147위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
힐스테이트환호공원1단지은 몇 년에 준공됐나요?
힐스테이트환호공원1단지은 2025년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.