협성비취타운2차
경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 · 1989년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14평 | 3,450만원 | 249만원 | 1건 |
| 54㎡16평 | 3,500만원 | 214만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 214만원, 지역 중위 397만원 대비 46% 낮음
실거래가 대비 기대가격 37% 여유(저렴)
최근 3개월 +8.2% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
1989년 준공, 약 37년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 3,500만원으로, 지역 중위 평단가(397만원)와 연식 보정 기대가격(5,512만원)에 비해 크게 낮아 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 준공 1989년의 노후 단지임에도 최근 3개월 시세가 8.2% 오르고 거래가 3건 모두 중개거래로 이루어진 점은 가격 형성에 일부 신뢰를 줍니다. 그러나 3,500만원이라는 절대 금액이 매우 낮아, 이 수치만으로 저평가를 확정하기보다는 해당 지역의 소규모·노후 주택 시장 특성이 반영된 결과일 가능성도 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시장 상황과 추가 정보를 반드시 확인하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.04 | 54㎡16평 | 2층 | 3,500만원 |
| 26.07.16 | 45.75㎡14평 | 1층 | 3,450만원 |
| 26.04.01 | 54㎡16평 | 3층 | 3,500만원 |
포항시 남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 164개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
협성비취타운2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
협성비취타운2차의 최근 매매 실거래가는 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
협성비취타운2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5,512만원으로, 현재 실거래가가 약 2,012만원 낮습니다.
협성비취타운2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
46㎡(14평) 3,450만원, 54㎡(16평) 3,500만원 입니다. 평단가는 약 214만원입니다.
협성비취타운2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
협성비취타운2차은 포항시 남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 포항시 남구 164개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
협성비취타운2차은 몇 년에 준공됐나요?
협성비취타운2차은 1989년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.