제일맨션5

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매 실거래가는 3,200만원으로, 지역 중위 평단가(397만원)와 준공연도를 감안한 연식 보정 기대가격(5,733만원)에 비해 크게 낮은 수준입니다. 이에 따라 저평가 스코어가 100점으로 산출되었고, 최근 3개월간 시세도 41.7% 상승한 것으로 나타났습니다. 다만 대표 거래가 중개거래임에도 불구하고 거래 건수가 4건에 불과해 표본이 적고, 1991년 준공된 노후 단지라는 점을 감안하면 현재 가격이 시장의 일반적인 수준을 반영했는지 확인이 필요합니다. 또한 최근 시세 상승률이 매우 가파른 점은 일시적 수요나 소수 거래에 의한 변동일 가능성도 있어 신중히 해석하셔야 합니다. 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산된 참고용 추정치이며, 실제 거래에서는 건물 상태, 층수, 향 등 개별 조건에 따라 차이가 클 수 있습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

포항시 남구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 164개 단지 중 7위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.