포항푸르지오마린시티

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 100만원으로, 평단가가 1,171만원에 달합니다. 반면 해당 지역의 중위 평단가는 397만원으로, 이 아파트의 가격이 지역 평균 대비 약 3배 수준으로 높게 형성되어 있습니다. 준공 1년 차 신축이라는 점을 감안해 연식 보정을 하더라도 기대가격은 1억 1,737만원인데, 실제 거래가는 이보다 1억 8,363만원이나 비싸 저평가 스코어가 0/100으로 강한 고평가로 산출됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세는 0%로 보합세를 유지하고 있고, 거래는 중개거래 2건이 확인되어 시장에서 실제로 거래된 가격입니다. 이 수치만 놓고 보면 현재 가격은 지역 시세와 신축 연식 효과를 크게 웃도는 수준으로, 투자 관점에서는 신중한 접근이 필요해 보입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

포항시 남구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 164개 단지 중 125위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.