신안군1 센트럴파크
전라남도 신안군 신안군1동 · 2020년 준공 · 468세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 11억 1,184만원 11억 1,184만원 ~ 11억 5,638만원 | 3,224만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,224만원, 지역 중위 3,691만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 18% 여유(저렴)
최근 3개월 -3.1% 하락
최근 실거래 6건
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 실거래가는 11억 1,184만원으로, 지역 중위 평단가(3,691만원)와 준공연도(2020년)를 반영한 연식 보정 기대가격(13억 4,921만원)보다 약 2억 3,737만원 낮게 형성되어 있습니다. 이는 현재 매매가가 유사한 조건의 지역 평균 시세 대비 상당히 저렴한 수준임을 의미하며, 저평가 스코어 85점 역시 이를 뒷받침합니다. 다만 최근 3개월간 시세가 3.1% 하락하고 있어 가격이 내림세를 보이는 점은 유의할 필요가 있습니다. 최근 거래가 6건으로 거래 자체가 활발한 편은 아니지만, 제시된 수치만으로 보면 현재 가격은 기대가치 대비 낮게 평가된 상태입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.15 | 114㎡34평 | 22층 | 11억 1,184만원 |
| 26.03.15 | 114㎡34평 | 12층 | 11억 5,123만원 |
| 25.12.07 | 114㎡34평 | 16층 | 11억 5,638만원 |
| 25.11.07 | 114㎡34평 | 18층 | 11억 4,535만원 |
| 25.10.14 | 114㎡34평 | 22층 | 11억 5,155만원 |
| 25.08.11 | 114㎡34평 | 17층 | 11억 3,351만원 |
신안군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 23개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
신안군1 센트럴파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신안군1 센트럴파크의 최근 매매 실거래가는 11억 1,184만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신안군1 센트럴파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 85점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 4,921만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 3,737만원 낮습니다.
신안군1 센트럴파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 11억 1,184만원 입니다. 평단가는 약 3,224만원입니다.
신안군1 센트럴파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신안군1 센트럴파크은 신안군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 신안군 23개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신안군1 센트럴파크은 몇 년에 준공됐나요?
신안군1 센트럴파크은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.