신안군1 센트럴파크
전라남도 신안군 신안군1동 · 2020년 준공 · 468세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 11억 1,184만원 11억 1,184만원 ~ 11억 5,638만원 | 3,224만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,224만원, 지역 중위 3,691만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 18% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 6건
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 3,224만원으로 지역 중위 평단가 3,691만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 13억 4,921만원과 비교해도 약 2억 3,737만원 낮은 수준이라 저평가 스코어가 85점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있고 거래건수가 6건에 그쳐, 가격이 낮게 형성된 이유가 시장에서 아직 충분히 반영되지 않은 것인지 아니면 다른 요인이 작용한 것인지는 이 수치만으로 단정하기 어렵습니다. 따라서 현재 가격이 기대가격 대비 낮다는 점은 확인되지만, 이것이 곧 상승 여력이나 매수 기회를 의미한다고 보기는 어렵습니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.15 | 114㎡34평 | 22층 | 11억 1,184만원 |
| 26.03.15 | 114㎡34평 | 12층 | 11억 5,123만원 |
| 25.12.07 | 114㎡34평 | 16층 | 11억 5,638만원 |
| 25.11.07 | 114㎡34평 | 18층 | 11억 4,535만원 |
| 25.10.14 | 114㎡34평 | 22층 | 11억 5,155만원 |
| 25.08.11 | 114㎡34평 | 17층 | 11억 3,351만원 |
신안군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 23개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
신안군1 센트럴파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신안군1 센트럴파크의 최근 매매 실거래가는 11억 1,184만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신안군1 센트럴파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 85점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 4,921만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 3,737만원 낮습니다.
신안군1 센트럴파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 11억 1,184만원 입니다. 평단가는 약 3,224만원입니다.
신안군1 센트럴파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신안군1 센트럴파크은 신안군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 신안군 23개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신안군1 센트럴파크은 몇 년에 준공됐나요?
신안군1 센트럴파크은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.