진도군3 파크리오
전라남도 진도군 진도군3동 · 2007년 준공 · 335세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 7억 6,672만원 7억 844만원 ~ 7억 7,560만원 | 3,520만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,520만원, 지역 중위 3,493만원 대비 1% 높음
실거래가 대비 기대가격 1% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.5% 상승
최근 실거래 10건
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
먼저 짚어야 할 점은, 이 단지가 '진도군3 파크리오'라는 이름과 '진도군3동'이라는 지역명이 실제 공시된 표준 지명인지 확인되지 않아, 제시된 수치 자체가 시장에서 일반적으로 거래되는 대표 가격인지 단정하기 어렵다는 점입니다. 다만 주어진 수치만 보면, 이 아파트의 평단가(3,520만원)는 지역 중위 평단가(3,493만원)보다 약 0.8% 높고, 연식 보정 기대가격(7억 6,078만원)과 비교해도 594만원 비싼 수준입니다. 이는 시세가 기대가치를 소폭 웃돌지만, 저평가 스코어가 48점으로 '적정' 구간에 있어 크게 고평가되었다고 보기는 어렵습니다. 최근 3개월 시세가 4.5% 오르고 거래가 10건이나 이루어진 점은 수요가 꾸준하다는 신호로 읽히지만, 그 상승분이 이미 가격에 반영되었을 가능성도 있습니다. 결론적으로 이 수치들은 시장이 현재 가격을 적정 수준으로 받아들이고 있음을 보여주며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.07 | 72㎡22평 | 21층 | 7억 6,672만원 |
| 26.06.16 | 72㎡22평 | 10층 | 7억 6,460만원 |
| 26.05.18 | 72㎡22평 | 22층 | 7억 7,560만원 |
| 26.04.23 | 72㎡22평 | 18층 | 7억 3,630만원 |
| 26.02.19 | 72㎡22평 | 21층 | 7억 4,303만원 |
| 26.01.21 | 72㎡22평 | 5층 | 7억 3,467만원 |
| 25.12.11 | 72㎡22평 | 12층 | 7억 2,741만원 |
| 25.11.08 | 72㎡22평 | 11층 | 7억 1,781만원 |
| 25.10.07 | 72㎡22평 | 19층 | 7억 1,900만원 |
| 25.08.15 | 72㎡22평 | 13층 | 7억 844만원 |
진도군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 14개 단지 중 7위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 진도군3 래미안 2007년 준공 | 8억 5,198만원 | 3,353만원 | 58 |
| 진도군4 e편한세상 2003년 준공 | 11억 1,973만원 | 3,665만원 | 17 |
| 진도군1 래미안 2003년 준공 | 9억 7,337만원 | 3,831만원 | 6 |
| 진도군1 리버뷰 1999년 준공 | 8억 5,745만원 | 3,374만원 | 35 |
자주 묻는 질문
진도군3 파크리오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
진도군3 파크리오의 최근 매매 실거래가는 7억 6,672만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
진도군3 파크리오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 48점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 6,078만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
진도군3 파크리오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 7억 6,672만원 입니다. 평단가는 약 3,520만원입니다.
진도군3 파크리오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
진도군3 파크리오은 진도군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 진도군 14개 단지 중 7위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
진도군3 파크리오은 몇 년에 준공됐나요?
진도군3 파크리오은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.