진도군2 e편한세상
전라남도 진도군 진도군2동 · 1997년 준공 · 1,870세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 8억 4,724만원 8억 4,724만원 ~ 8억 8,269만원 | 3,890만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,890만원, 지역 중위 3,493만원 대비 11% 높음
실거래가 대비 기대가격 24% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.3% 하락
최근 실거래 6건
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 8억 4,724만원으로, 준공연도(1997년)를 감안한 연식 보정 기대가격 6억 8,470만원보다 약 1억 6,254만원 높은 수준입니다. 또한 평단가가 3,890만원으로 지역 중위 평단가(3,493만원)를 웃돌고, 최근 3개월 시세가 2.3% 하락했음에도 거래가 유지되고 있어 현재 가격은 시장 평균 대비 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 거래건수가 6건으로 거래 빈도가 낮아 가격 형성이 불안정할 수 있으므로, 실제 거래 사례를 추가로 확인하시는 것이 좋겠습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.19 | 72㎡22평 | 15층 | 8억 4,724만원 |
| 26.06.18 | 72㎡22평 | 11층 | 8억 5,697만원 |
| 26.04.20 | 72㎡22평 | 9층 | 8억 8,269만원 |
| 26.01.18 | 72㎡22평 | 24층 | 8억 5,970만원 |
| 25.12.09 | 72㎡22평 | 9층 | 8억 7,464만원 |
| 25.11.22 | 72㎡22평 | 23층 | 8억 7,236만원 |
진도군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 14개 단지 중 14위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 진도군1 롯데캐슬 1998년 준공 | 6억 6,137만원 | 3,706만원 | 14 |
| 진도군1 래미안 2003년 준공 | 9억 7,337만원 | 3,831만원 | 6 |
| 진도군1 리버뷰 1999년 준공 | 8억 5,745만원 | 3,374만원 | 35 |
| 진도군4 e편한세상 2003년 준공 | 11억 1,973만원 | 3,665만원 | 17 |
자주 묻는 질문
진도군2 e편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
진도군2 e편한세상의 최근 매매 실거래가는 8억 4,724만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
진도군2 e편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 3점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 8,470만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
진도군2 e편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 8억 4,724만원 입니다. 평단가는 약 3,890만원입니다.
진도군2 e편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
진도군2 e편한세상은 진도군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 진도군 14개 단지 중 14위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
진도군2 e편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
진도군2 e편한세상은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.