장성군4 아이파크
전라남도 장성군 장성군4동 · 2016년 준공 · 1,544세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 7억 5,594만원 7억 3,923만원 ~ 7억 5,594만원 | 3,471만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,471만원, 지역 중위 3,054만원 대비 14% 높음
실거래가 대비 기대가격 7% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 4건
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 실거래가는 7억 5,594만원으로, 같은 지역 중위 평단가(3,054만원)보다 평단가가 약 417만원 높습니다. 또한 연식(2016년 준공)을 고려한 기대가격 7억 507만원보다 약 5,087만원 비싸게 거래되어, 저평가 스코어가 36점으로 고평가 구간에 해당합니다. 최근 3개월 시세는 보합(0%)이고 거래는 4건으로 활발한 편이지만, 현재 가격은 지역 평균 대비 프리미엄이 붙어 있는 상태로 보입니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 산출한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 사용하기에는 한계가 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.07 | 72㎡22평 | 4층 | 7억 5,594만원 |
| 26.04.22 | 72㎡22평 | 5층 | 7억 4,153만원 |
| 25.09.07 | 72㎡22평 | 4층 | 7억 4,500만원 |
| 25.08.05 | 72㎡22평 | 18층 | 7억 3,923만원 |
장성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 16개 단지 중 10위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
장성군4 아이파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
장성군4 아이파크의 최근 매매 실거래가는 7억 5,594만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
장성군4 아이파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 36점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 507만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
장성군4 아이파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 7억 5,594만원 입니다. 평단가는 약 3,471만원입니다.
장성군4 아이파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
장성군4 아이파크은 장성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 장성군 16개 단지 중 10위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
장성군4 아이파크은 몇 년에 준공됐나요?
장성군4 아이파크은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.